幸運(yùn)的13％的買家準(zhǔn)備購(gòu)買豪宅

根據(jù)最近的一項(xiàng)調(diào)查，大約13%的買家可以購(gòu)買豪宅，而另外26%的買家正在考慮購(gòu)買這種類型的房地產(chǎn)。有關(guān)的調(diào)查是由realtor進(jìn)行的豪宅購(gòu)買調(diào)查。

RISMedia的文章繼續(xù)探索調(diào)查所揭示的數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)可以讓人深入了解人們購(gòu)買高端物業(yè)的動(dòng)機(jī)，以及他們喜歡的豪華設(shè)施和轉(zhuǎn)售預(yù)期。

雖然有13%的受訪者正在尋找豪宅，26%的人正在考慮購(gòu)買，但61%的受訪者沒有。在東北，太平洋和山區(qū)，豪宅價(jià)格被認(rèn)為超過(guò)100萬(wàn)美元，而在南大西洋，中北部和中南部地區(qū)，如果價(jià)格過(guò)高，價(jià)格被視??為奢侈品價(jià)格區(qū)間500,000美元。房地產(chǎn)專家指出，奢侈品購(gòu)房者構(gòu)成了房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分，因?yàn)榇祟愘?gòu)買往往會(huì)引領(lǐng)潮流。因此，建筑商和銷售商以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)特別注意所需的設(shè)施類型，例如高端廚房和額外的主人套房功能，以幫助出售房屋和完成交易。

該調(diào)查還考察了考慮此類購(gòu)買的最受歡迎的原因。也許并不奇怪，19%的人這樣做是因?yàn)樗麄兊穆殬I(yè)生涯最近取得了成功。另有17%的人希望購(gòu)買最近退休的豪宅，而14%的人正在尋找投資，12%的人購(gòu)買他們的第一套住房。顯然，即使是奢侈品購(gòu)房者也面臨挑戰(zhàn)，因?yàn)?0%的人認(rèn)為很難找到滿足他們需求的房產(chǎn)，而另外20%的房產(chǎn)受到待售房產(chǎn)數(shù)量的限制。大約11%的人認(rèn)為某些房產(chǎn)是如此獨(dú)特，他們的吸引力有限，8%的人難以獲得抵押貸款批準(zhǔn)。

超過(guò)一半的受訪買家認(rèn)為廚師的廚房是一個(gè)特別重要的特征，而44%的人認(rèn)為家中的觀點(diǎn)也很重要。該物業(yè)的實(shí)際面積下降到最低點(diǎn)，因?yàn)?8%認(rèn)為這是最重要的，而36%認(rèn)為擴(kuò)大的主人套房是一個(gè)重要因素。

當(dāng)考慮轉(zhuǎn)售房屋時(shí)，35%的人認(rèn)為轉(zhuǎn)售價(jià)值很重要，而另外29%的人認(rèn)為這既不重要也不重要。大約27%的人認(rèn)為這非常重要，只有8%的人認(rèn)為轉(zhuǎn)售價(jià)值并不重要。