Cerberus在德國(guó)房地產(chǎn)上的支出接近10億歐元

一家投資公司將斥資近10億歐元購(gòu)買(mǎi)德國(guó)境內(nèi)超過(guò)22,000套公寓。據(jù)報(bào)道，這筆交易價(jià)值約9億歐元，這些物業(yè)是從破產(chǎn)的英國(guó)公司Speymill購(gòu)買(mǎi)的。涉及投資公司Cerberus和房地產(chǎn)管理公司Corpus Sireo的交易已獲得德國(guó)聯(lián)邦卡特爾辦公室的批準(zhǔn)。

最初據(jù)報(bào)道，摩根士丹利(Morgan Stanley)和高盛(Goldman Sachs)基金懷特霍爾·黑石(Whitehall Blackstone)對(duì)房地產(chǎn)投資組合感興趣，但塞伯魯斯(Cerberus)以極具侵略性而聞名。甚至它的名字也提到了希臘和羅馬神話(huà)，因?yàn)槿斔贡徽J(rèn)為是守衛(wèi)地獄的多頭獵犬。這并不是該公司首次涉足德國(guó)房地產(chǎn)，因?yàn)?004年Cerberus和高盛的一家子公司收購(gòu)了GSW，這是一家由柏林州擁有的住房管理公司，擁有超過(guò)6萬(wàn)套公寓。2011年，投資者將公司的一部分公開(kāi)出售，其余部分出售，從而將公寓從公共住房市場(chǎng)中撤出。

2007年，在德國(guó)獲得信貸變得更加困難，但是最近獲得融資變得更加容易。當(dāng)前對(duì)德國(guó)房地產(chǎn)的興趣表明，最近的房地產(chǎn)市場(chǎng)有所改善，因?yàn)榈聡?guó)的房地產(chǎn)價(jià)格在保持近20年的停滯后已開(kāi)始以5.5%的年增長(zhǎng)率增長(zhǎng)。

房地產(chǎn)報(bào)告顯示，德國(guó)目前是歐洲最活躍的投資市場(chǎng)，今年第一季度吸引了超過(guò)30%的房地產(chǎn)投資，超過(guò)英國(guó)和法國(guó)。根據(jù)他們的分析，歐洲房地產(chǎn)投資總額為172億歐元，德國(guó)為54億歐元。