最好的喪失抵押品贖回權(quán)的地方

在過去的幾年中，抵押貸款和房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入動(dòng)蕩，許多房主陷入財(cái)務(wù)困境，導(dǎo)致無法償還抵押貸款，全國(guó)各地都出現(xiàn)了許多止贖房屋。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的任何人來說，這都不是新聞。不幸的是，但事實(shí)是，一個(gè)人的痛苦是另一個(gè)人的收獲–喪失抵押品贖回權(quán)的確為投資者和某些未來的房主提供了難得的機(jī)會(huì)。

在過去幾年中，所有這些止贖都使房屋市場(chǎng)飽和，許多房屋都以折扣價(jià)出售。有些人認(rèn)為市場(chǎng)已經(jīng)觸及價(jià)格通縮的低谷。對(duì)于投資者而言，現(xiàn)在可能是利用這種“討價(jià)還價(jià)經(jīng)濟(jì)”的最佳時(shí)機(jī)–但除了價(jià)格外，還有其他因素需要考慮。一些專家認(rèn)為，新的充滿活力的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的日出可能即將到來?

最近的調(diào)查表明，某些城市的房屋喪失抵押品贖回權(quán)的價(jià)格遠(yuǎn)低于其他城市，因此，確保您的購(gòu)買是真實(shí)的討價(jià)還價(jià)的關(guān)鍵是確保您在合適的城市購(gòu)買合適的產(chǎn)品價(jià)錢。在一項(xiàng)研究中，列出了在購(gòu)買止贖房產(chǎn)方面提供最大平均折扣的城市清單。這揭示了拉斯維加斯，其中之一，幾乎不是由于競(jìng)標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)而可以討價(jià)還價(jià)的產(chǎn)品。拉斯維加斯的傾向于有條不紊地釋放喪失抵押品贖回權(quán)，以在投資者之間制造競(jìng)購(gòu)戰(zhàn)，從而提高回購(gòu)價(jià)格。

相反，在某些地區(qū)和城市由于缺乏競(jìng)爭(zhēng)而存在討價(jià)還價(jià)。據(jù)發(fā)現(xiàn)，在匹茲堡等一些城市，折扣高達(dá)60%，平均價(jià)格折讓59%?？梢韵胂?，以低價(jià)為目標(biāo)時(shí)，在三河上生活似乎從未如此可行。其他一些城市也被列為廉價(jià)抵押品贖回權(quán)的“最佳清單”;明尼阿波利斯，丹佛，辛辛那提和哥倫布，所有這些都為止贖房產(chǎn)提供了健康的折扣。