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壓接的是高租金都在人們的預算投入,對他們?nèi)绾文軌蚬?jié)省首付有直接的影響。
不斷上漲的房價使問題更加復雜,需要更多的現(xiàn)金才能達到20%的水平,這是避免抵押貸款保險通常需要的數(shù)額。
人們過去曾經(jīng)到第二職業(yè)去那兒,但自經(jīng)濟衰退以來,放貸者對此的看法并不多。
PNC區(qū)域經(jīng)理Staci Titsworth說:“相反,您看到的是某人大學畢業(yè),他們搬回家還清債務并節(jié)省了錢,他們每周工作50、60小時才能找到工作。”匹茲堡抵押貸款。
她說,還有更多的雙收入家庭,更多的首次購房者正在等待購買可以居住超過5年并可能養(yǎng)育家庭的房屋。
人們的收入還不到20%,這通常需要支付抵押保險。
即使有了抵押保險,人們每月支付的抵押貸款也往往比租金低。實際上,房主通常可以期望將其月收入的大約15%用于抵押中位價房屋的抵押貸款(不包括抵押保險),而租房者可以期望將其租金的30%用于支出。
高價市場上的借款人多年來一直采用較低的首付方式。
這就是《新聞與世界報道》(US News&World Report)的編輯莎拉·克拉克(Sara Clarke)和她的丈夫的第一個住所:弗吉尼亞州亞歷山大市的一棟聯(lián)排別墅,售價299,500美元。他們花了5%的錢,從童年的紙本路線和快餐工作中節(jié)省下來的錢,再加上親戚的一點幫助。
大約十年后,當他們賣掉它時,他們已經(jīng)積Fair了Fairfax縣單戶住宅所需的20%首付。他們甚至還剩下錢來補充儲蓄帳戶,而這些儲蓄帳戶由于升級了他們的第一個廚房,浴室,屋頂和“重做了我們可以重做的一切”而耗盡了。
父母的幫助仍然是踏入您家門口的一種常見方法。在經(jīng)濟衰退期間,來自家人和朋友的貸款和禮物從8%上升到21%,去年下降到13%。
摩根大通零售抵押貸款業(yè)務負責人肖恩·格澤賓(Sean Grzebin)表示,摩根大通(JPMorgan Chase)也看到首次購房者在支出和進入401(k)方面變得更加自律。
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