墨爾本最意想不到的發(fā)展

去年開發(fā)人員做的事情有點(diǎn)不同。

隨著投資者人數(shù)的減少，旨在吸引業(yè)主-居住者買家填補(bǔ)缺口的創(chuàng)造性功能和便利設(shè)施變得越來越普遍。

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墨爾本計(jì)劃外公寓市場(chǎng)的缺失環(huán)節(jié)

開發(fā)商讓買家在設(shè)計(jì)自己的平面圖時(shí)做出決定，甚至擴(kuò)大高端公寓的尺寸，以與郊區(qū)豪宅的尺寸相媲美。

然后還有一些人真正走出了他們脫穎而出的道路。

有私人水上公園的住宅

在溫德姆谷千禧莊園正在建造的水上公園的渲染。

長(zhǎng)期以來，新的住宅區(qū)包括吸引買家的私人設(shè)施。

但去年，墨爾本第一個(gè)私人擁有的室內(nèi)水上樂園開始動(dòng)工。

溫德姆淡水河谷（WyndhamVale）的千禧莊園計(jì)劃有三個(gè)空間-第一個(gè)包括一對(duì)游泳池，由兩個(gè)滑水道、多個(gè)水炮和一系列其他水功能組成。

Lotus Living項(xiàng)目負(fù)責(zé)人丹尼爾·史密斯（Daniel Smith）表示，這一“宏偉構(gòu)想”旨在為房地產(chǎn)居民創(chuàng)造社交機(jī)會(huì)，并展示一個(gè)新的房地產(chǎn)如何能夠與人群分開。

擺擺擺擺姿勢(shì)

攝影師德里克·斯瓦爾威爾（Derek Swalwell）的一次展覽向好奇的賭客展示了南墨爾本前粉紅宮妓院內(nèi)部的樣子。

大多數(shù)人永遠(yuǎn)不會(huì)踏進(jìn)妓院，甚至根本不會(huì)知道里面是什么樣子。

這給了開發(fā)商們一個(gè)機(jī)會(huì)，他們將前粉紅宮妓院改造為一個(gè)機(jī)會(huì)。

南墨爾本開發(fā)的骯臟過去，克雷馬集團(tuán)和GeomaxCapital沒有回避Palmerston Cres，而是聘請(qǐng)了一位專業(yè)攝影師拍攝（有品味的）照片。

然后主辦了一個(gè)展覽。他們稱之為“粉紅的過去”。

克雷馬集團(tuán)負(fù)責(zé)人尼古拉斯·克雷馬說，這次展覽很受許多梅爾本人的歡迎，他們好奇地想看看這樣的機(jī)構(gòu)在里面是什么樣子的。

提示：金色水龍頭，閃閃發(fā)光的按摩浴缸和鏡子-很多鏡子。

使其擁有自己的權(quán)利的行為

繆斯開發(fā)公司的公寓將包括一種先進(jìn)的技術(shù)，能夠通過面部、指紋或汽車牌照識(shí)別房主。

已經(jīng)存在了一段時(shí)間。

但去年，我們開始聽說公寓如此聰明，他們不僅可以被編程以適應(yīng)業(yè)主的喜好-從溫度到照明-而且還可以識(shí)別業(yè)主何時(shí)到家。

從能夠識(shí)別主人的臉和指紋的生物識(shí)別掃描儀，到他們的汽車的車牌識(shí)別，Devit物業(yè)集團(tuán)的Muse公寓開發(fā)計(jì)劃將以前所未有的安全功能來實(shí)現(xiàn)。

德維特地產(chǎn)集團(tuán)（Devit Property Grou p）董事總經(jīng)理彼得？德維特（Peter Devitt）表示，德維特地產(chǎn)集團(tuán)（Devit Property Grou p）擁有價(jià)值4500萬美元的超過1000平方米的頂層住宅，該集團(tuán)正在不斷發(fā)展，以增加功能，并確保高端買家擁有一套領(lǐng)先的住宅。

汽車停車場(chǎng)

一個(gè)客廳相鄰車庫(kù)的渲染，計(jì)劃為種植園的Neue大項(xiàng)目，在613圣基爾達(dá)路，墨爾本。

對(duì)于那些喜歡在天空中建城堡的富有精英來說，這是一個(gè)長(zhǎng)期存在的問題，但他們不想把他們的驕傲和喜悅留在地下車庫(kù)里，在那里他們-和他們的客人-看不到它。

進(jìn)入“天空車庫(kù)”。

這一新功能允許公寓業(yè)主將他們的汽車自動(dòng)存放在他們的客廳旁邊-高達(dá)20層-在圣基爾達(dá)路的Neue Grand公寓大樓，最近得到了規(guī)劃批準(zhǔn)。

當(dāng)然，當(dāng)一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目中最便宜的公寓花費(fèi)430萬美元時(shí)，它將需要一些東西來使它脫穎而出。

瑞士董事長(zhǎng)兼創(chuàng)始人布魯斯·陳（Bruce Chan）表示，該大樓的自動(dòng)汽車升降機(jī)是為了提高墨爾本豪華房地產(chǎn)市場(chǎng)的地位，使其更接近紐約的水平。

將九千萬個(gè)睡眠假期用于儲(chǔ)存能量

墨爾本西部的Mambourin開發(fā)將是維多利亞州的第一個(gè)，弗雷澤物業(yè)將在那里實(shí)施地?zé)釡囟瓤刂啤?/p>

去年9月，弗雷澤房地產(chǎn)公司宣布計(jì)劃使他們的業(yè)務(wù)和他們的社區(qū)，碳中和。

這包括計(jì)劃通過在住宅和社區(qū)建筑下挖掘90米深、1.5厘米寬的洞，將地?zé)峒夹g(shù)帶到維多利亞州的Mambourin家園。

弗雷澤財(cái)產(chǎn)可持續(xù)性總經(jīng)理保羅·貝維拉卡說，這項(xiàng)技術(shù)已經(jīng)在新南威爾士州使用，并通過在地面下挖洞到溫度保持穩(wěn)定的地方，然后通過管道抽空氣，以達(dá)到理想的室內(nèi)溫度。

貝維拉卡夸先生對(duì)《先驅(qū)太陽報(bào)》表示：“我們可能會(huì)先在社區(qū)設(shè)施里做這件事，然后再考慮把這件事介紹給一些住房。

使你健康的房子

在第一個(gè)西蒙斯家與DARW IN家庭健康技術(shù)。Shaynna Blaze，來自The Block，與Delos首席執(zhí)行官Paul Scialla（左）和Delos澳大利亞的Anthony Scarff。資料圖片：杰伊鎮(zhèn)

這不僅僅是開發(fā)人員在尋找不同之處。

家庭建筑商也是如此，去年西蒙茲之家宣布，它將為每一個(gè)家庭增加福利功能。

西蒙茲與總部位于的Delos公司合作，該公司為商業(yè)建筑創(chuàng)造了“良好標(biāo)準(zhǔn)”，并專門致力于改善那些在建筑內(nèi)生活和工作的人的健康和福祉。

其結(jié)果是世界上第一次用公司的DARW IN家庭健康智能技術(shù)制造負(fù)擔(dān)得起的家庭住宅。

目標(biāo)是通過改善空氣和水的過濾來提供福祉，以及跟蹤其居住者的晝夜節(jié)律并幫助他們醒來睡覺的照明。

西蒙茲首席執(zhí)行官開爾文·瑞安（Kelvin Ryan）說，這種動(dòng)機(jī)很簡(jiǎn)單：為墨爾本的孩子提供一個(gè)更健康的成長(zhǎng)環(huán)境。