房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人物業(yè)資源增加了合格的機會區(qū)域

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)資源®，在全國范圍內(nèi)數(shù)據(jù)資源和全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的全資附屬公司®，很高興地宣布，合格機遇特區(qū)到它的平臺。這個強大的數(shù)據(jù)層將允許房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®使用RPR的地圖界面來分析和搜索整個8,700個機會區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)。

作為“減稅和就業(yè)法”的一部分于2017年創(chuàng)立，聯(lián)邦政府的QOZ計劃的目的是通過對經(jīng)濟上處于不利地位的社區(qū)的長期投資來推動經(jīng)濟增長。被指定為“機遇區(qū)”的這些區(qū)域通過向投資者提供稅收優(yōu)惠來為房地產(chǎn)投資和發(fā)展提供機會。

“隨著準(zhǔn)備變換長期以來一直回避被投資者人社區(qū)的機會區(qū)的倡議，NAR已開發(fā)資源，以幫助促進并在這些地區(qū)加快投資。隨著我們的工作仍在繼續(xù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®致力于確保人可以充分利用這項有價值的新舉措，“ NAR聯(lián)邦政策和行業(yè)關(guān)系副總裁Joseph Ventrone說。

通過RPR，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®將搜索一個地理區(qū)域并選擇顯示機會區(qū)域?qū)?，然后顯示符合條件的陰影區(qū)域。然后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®可以分析機會區(qū)內(nèi)的所有房產(chǎn)，審查該地區(qū)的經(jīng)濟和人口統(tǒng)計數(shù)據(jù)，并為投資者創(chuàng)建有關(guān)購買潛力的報告。他們還可以通過RPR最近推出的郵件標(biāo)簽功能，向該地區(qū)的居民和企業(yè)主提供有關(guān)銷售優(yōu)勢的信息。

“這些機會區(qū)鼓勵私人投資低收入社區(qū)，旨在刺激經(jīng)濟增長和創(chuàng)造就業(yè)機會，” NAR的2019年商業(yè)聯(lián)絡(luò)和RPR咨詢委員會成員Bob Turner說。“住宅從業(yè)人員會注意到，由于注意力增加，屬于機遇區(qū)的房屋可以提高其市場銷售能力，而商業(yè)從業(yè)者可能會看到房產(chǎn)一旦被跳過，就會變成理想的投資機會。”

根據(jù)該計劃，將先前出售的資本收益再投資于投資基金(稱為“機會基金”)的納稅人有資格推遲對這些收益納稅，并可能將其稅務(wù)負擔(dān)減少10-15%(根據(jù)他們持有投資的時間)。此外，如果投資至少持有十年，任何升值都是免稅的。

“我很高興地看到，RPR提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®另一種工具來幫助我們服務(wù)我們的客戶，說：” 蒂娜齊默爾曼，SVN的副總裁在芝加哥，IL。“機遇區(qū)的好處是廣泛的，而且對于投資者而言，我們應(yīng)該看到這些領(lǐng)域的房產(chǎn)越來越受到關(guān)注。”

全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會®是最大的貿(mào)易協(xié)會，代表著超過130萬成員參與住宅和商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的各個方面。

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