仲量聯(lián)行收入物業(yè)信托收購波士頓郊區(qū)的A類工業(yè)資產(chǎn)

JLL Income Property Trust，一家機(jī)構(gòu)管理的每日資產(chǎn)凈值(納斯達(dá)克代碼：ZIPTAX; ZIPTMX; ZIPIAX; ZIPIMX今天宣布收購Taunton配送中心，這是一個(gè)占地200,000平方英尺的A級(jí)工業(yè)資產(chǎn)，位于大波士頓首屈一指的工業(yè)“超級(jí)公園” 之一的邁爾斯斯坦迪什工業(yè)園區(qū)。購買價(jià)格為2570萬美元。

波士頓地鐵市場內(nèi)技術(shù)和生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)的崛起導(dǎo)致了大量的人口和收入增長以及新的租戶遷移浪潮，以適應(yīng)不斷增長的電子商務(wù)需求。由于A類產(chǎn)品供應(yīng)有限，工業(yè)空置率已降至歷史最低水平，過去25個(gè)季度中有20個(gè)季度凈吸納量仍為正值。

該物業(yè)靠近新英格蘭的主要交通走廊和人口中心，可以方便地前往I-495高速公路系統(tǒng)，可直接連接波士頓，普羅維登斯，沃徹斯特和新英格蘭地區(qū)。這與JLL Income Property Trust的戰(zhàn)略方法一致，即投資于具有戰(zhàn)略意義的現(xiàn)代物業(yè)。該物業(yè)位于波士頓最大的工業(yè)子市場，是邁爾斯斯坦迪什工業(yè)園區(qū)的一部分，該園區(qū)擁有超過600萬平方英尺的倉庫，分銷，制造和辦公空間。

“鑒于電子商務(wù)的興起和波士頓都市區(qū)內(nèi)的人口變化，工業(yè)市場已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)樾掠⒏裉m的”終端“分銷中心，” JLL總裁兼首席執(zhí)行官Allan Swaringen說道。收入財(cái)產(chǎn)信托。“我們很高興將這種高質(zhì)量的工業(yè)產(chǎn)權(quán)添加到我們的投資組合中，因?yàn)槲覀冊(cè)黾恿烁唛T檻進(jìn)入市場的核心資產(chǎn)敞口。這項(xiàng)投資使我們的工業(yè)總收入超過7億美元，代表650萬平方英尺占整個(gè)JLL收入財(cái)產(chǎn)信托組合價(jià)值的25%。“

仲量聯(lián)行收入房地產(chǎn)信托是一個(gè)機(jī)構(gòu)管理的每日資產(chǎn)凈值投資信托基金，讓投資者可以獲得由機(jī)構(gòu)投資管理團(tuán)隊(duì)選擇并由世界領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)公司贊助的不斷增長的商業(yè)房地產(chǎn)投資組合。