關(guān)于租房你可能不知道的5件事

財(cái)產(chǎn)出租可能是一個(gè)雷區(qū)，從以合適的價(jià)格找到合適的家到組織內(nèi)容覆蓋。在簽署虛線之前，有這么多的事情要考慮，你會(huì)想確保你在租房時(shí)清楚地意識(shí)到規(guī)則。

在ARLA Propertymark的幫助下，出租代理的專業(yè)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，我們已經(jīng)匯編了五件你可能不知道的關(guān)于出租的事情-但應(yīng)該。

最重要的是要記住，一旦你簽署了租賃協(xié)議并搬進(jìn)來，你仍然受其約束，ARLA物業(yè)管理公司總裁彼得·薩維奇（Peter Savage）建議說。

他說：“雖然大多數(shù)房東都非常愿意談判，但這些討論確實(shí)需要進(jìn)行，你永遠(yuǎn)不應(yīng)該認(rèn)為你的房東沒有某種書面承諾就不會(huì)介意。

“出租代理人可以幫助你理解合同中的小字，也可以幫助你直接與房東談判。

以下是成為房客前要記住的五件事：

如果你正在支付能源賬單，你就有權(quán)更換供應(yīng)商。你經(jīng)?？梢哉业揭粋€(gè)更便宜的固定關(guān)稅，如果你四處購物，所以值得花時(shí)間這樣做。再次檢查你的租賃協(xié)議，因?yàn)橐恍┖贤ㄒ粋€(gè)條款，這意味著你需要通知房東，但感覺有權(quán)轉(zhuǎn)換。

房東通常不愿意讓房客開始重新裝修他們的房產(chǎn)——但問問也無妨。你需要尋求許可來安裝額外的架子，把東西掛在墻上或任何可能損壞財(cái)產(chǎn)的東西上。你還需要問你是否想畫什么，或者更換單位。

如果你有一個(gè)寵物，這是非常重要的是，當(dāng)你尋找一個(gè)財(cái)產(chǎn)時(shí)，它是預(yù)先的。一些房東根本不會(huì)允許他們，但如果你支付更高的押金來彌補(bǔ)任何潛在的損害，許多人會(huì)對(duì)寵物感到滿意-只要確保這一點(diǎn)在你的合同中清楚地說明，如果你同意的話。如果你找到一個(gè)財(cái)產(chǎn)，房東根本不允許寵物，你的出租代理可以幫助你找到另一個(gè)合適的。

在英國是非法的，如果你被發(fā)現(xiàn)在閉門吸煙，可能會(huì)有后果。租賃合同中通常有一個(gè)特定的條款，規(guī)定租戶不得在物業(yè)中消費(fèi)非法物質(zhì)，并且在房東同意的情況下，大多數(shù)合同都禁止在物業(yè)中吸煙。

雖然從住宅物業(yè)經(jīng)營企業(yè)是合法的，但如果你想這樣做，你必須征求房東的同意；但請(qǐng)記住，在同意之前，他們需要考慮各種事情。他們可能會(huì)通知他們的抵押貸款提供商，以及獲得許可，如果財(cái)產(chǎn)是在一個(gè)街區(qū)的公寓。他們需要更新他們的保險(xiǎn)，并確保他們沒有違反任何許可條件，地方已經(jīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)也。一般的磨損也可能是一個(gè)問題，如果企業(yè)不僅僅是辦公桌，他們需要確保企業(yè)不會(huì)打擾鄰居，如果人們來來往往的一整天。