2018年曼寧納姆市場將房地產(chǎn)夢想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)

根據(jù)當(dāng)?shù)卮砩痰恼f法，曼寧漢姆夢想中的房屋在2018年對購房者的實(shí)現(xiàn)比幾年來要高。

市場疲軟使家庭重返房地產(chǎn)市場，并把擁有豪華生活方式房屋的夢想變成了現(xiàn)實(shí)。

Barry Plant Manningham董事Mark Di Giulio說人們會把2018年視為“校正年”。

Di Giulio先生說：“市場進(jìn)行調(diào)整的那一年，經(jīng)歷了長達(dá)八到十年的不可持續(xù)的高增長時(shí)期。”

“許多以前沒有經(jīng)濟(jì)能力購買房屋的購房者……現(xiàn)在決定購買該夢想中的房子，因?yàn)樗F(xiàn)在是一種更現(xiàn)實(shí)，更實(shí)惠的選擇。”

凱勒赫說：“我們發(fā)現(xiàn)，由于額外的稅收和收緊對海外買家的要求，今年國際買家失蹤了，”

“我們也有來自內(nèi)城區(qū)買家的強(qiáng)烈需求，他們要求減少抵押貸款并居住在更好的房屋中。”

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，在截至9月的12個(gè)月中，曼寧漢姆的房價(jià)中位數(shù)下跌2.3%，至127萬美元。

盡管略有下降，但該市的房價(jià)中值在過去五年中增長了驚人的67.1%。

該市的公寓價(jià)格中位數(shù)也下降了3.9%，至602,251元。

即使市場低迷，該地區(qū)的銷售仍然令人矚目。

該市銷量最高的商品之一是位于Templestowe的高檔住宅，7月份以570萬美元的高價(jià)售出。

位于6 Glendenning Rise的宏偉的八居室住宅設(shè)有玻璃電梯，設(shè)計(jì)師吊燈，大理石各處，帶有模擬高爾夫練習(xí)場的游戲區(qū)，劇院室，酒窖和游泳池。

該地區(qū)另一個(gè)令人印象深刻的銷售是位于沃蘭迪特(Warrandyte)236-240 Tindles Rd的豪華度假式房屋的價(jià)格為430萬美元。

Barry Plant Doncaster East董事Spiro Drossos說，利用市場降溫的家庭是精明的買家。

Drossos先生說：“對于那些在這個(gè)市場上轉(zhuǎn)型為高價(jià)值房產(chǎn)的人來說，在當(dāng)前的氣候下購買房產(chǎn)比相對于房地產(chǎn)市場的上漲具有巨大的優(yōu)勢。”