相鄰的卡耐基單元塊超出價格預期260萬美元

2022-07-03 09:25:00 編輯：路行紀來源：

導讀相鄰的兩個卡內基單元大廈的成交價為840萬美元，比最初的價格預期高出250萬美元?？▋然夷窘?4號和16號的雙發(fā)機會，上周遭到挫敗并通過

相鄰的兩個卡內基單元大廈的成交價為840萬美元，比最初的價格預期高出250萬美元。

卡內基胡桃木街14號和16號的雙發(fā)機會，上周遭到挫敗并通過了。

經過一個小時的談判，一個投資者贏得了這兩個物業(yè)的鑰匙。

這兩處物業(yè)的銷售超出了最初的價格預期260萬美元。

第14位是由六個兩居室公寓組成的街區(qū)，每年返還租金112,000美元。它的指導價為270萬美元。

買家以290萬美元購買了該網(wǎng)站。

排名第16的公司從其8套公寓(包括兩個臥室和一個臥室)中獲得了125,000美元的年收入。

該街區(qū)無視冷卻市場的狀況，遠遠超出了310萬美元的指導價，以550萬美元的驚人價格出售。

Woodards Carnegie董事Ruth Roberts表示，這些物業(yè)已完全出租，并具有更新或擴展軌道的巨大潛力，因此，為什么它們在充滿挑戰(zhàn)的市場中表現(xiàn)如此出色。

羅伯茨女士說：“并不會每天都有并購兩個單位的機會，所以對某人來說，這是一個巨大的機會。”

“好的房地產仍然賣得很好-公寓做得很好，別墅在持有，但房屋有所下降。”

羅伯茨女士說，建造單位單元的賣方擁有這些物業(yè)已有40多年了。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，上周，墨爾本從1179次拍賣中獲得了46.9%的初步清盤率。

與前一周1283次拍賣的43.8%的成功率相比，略有提高。

預計只有204戶房屋的供應商將在圣誕節(jié)前一周嘗試確保銷售成功。

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