蒙納士可負擔地區(qū)的價格上漲令人印象深刻

隨著首次購房者和學生涌向熙熙area的地區(qū)，莫納什(Monash)的單元房在2018年錄得最令人印象深刻的價格上漲。

CoreLogic的記錄顯示，曾經(jīng)昏昏欲睡的郊區(qū)Mulgrave證明了該市的最佳表現(xiàn)，其單價上漲了16.8%，房價上漲了1.3%。

Ray White Glen Waverley的經(jīng)紀人馬克·拉姆(Marc Lum)說，穆拉格雷夫的負擔能力受到需求的刺激，因為它仍然是莫納什州唯一的房價中位數(shù)低于100萬美元的郊區(qū)。

但盧姆表示，即使在市場疲軟的情況下，穆爾格雷夫也必定會出現(xiàn)價格上漲。

他說：“近年來，無論市場如何波動，Mulgrave一直在增長。”

“買家可以在這個位置看到很多潛力，因為它仍然可以負擔得起，并且有很大的增長空間。”

惠勒山(Wheelers Hill)的Orduna Place提供1個。

惠勒斯希爾的負擔能力幫助今年增加了需求。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，Wheelers Hill的公寓價格也飆升至新的高度，中位價格增長了15.3%，至84.5萬澳元。房價中位數(shù)也增加了1.5%，達到115萬澳元。

Harcourts Judd White董事Dexter Prack說，負擔能力幫助推動了市場。

他說：“隨著房地產(chǎn)價格在今年變得更加負擔得起，甚至一些首次購房者也回到了格倫韋弗利和惠勒斯希爾。”

“惠勒斯山有些地區(qū)的房產(chǎn)價格不到100萬美元。”

克萊頓的湯普森街48號正在出售。

它的價格指導為$ 800,000- $ 850,000。

大學中心克萊頓(Clayton)的單價漲幅為12.3%，中位數(shù)漲至578,250澳元。

諾丁山的房屋房價中位數(shù)增幅最高，增長了6.6%。增長推動該郊區(qū)的房價中位數(shù)升至七位數(shù)，至1,024,111美元。

巴克斯頓山韋弗利山的羅漢·克利里(Rohan Cleary)說，對查德斯通購物中心的翻修也增加了該地區(qū)的活動。

代理商說，Chadstone購物中心的翻新工程增加了對該地區(qū)的需求。

CoreLogic顯示，Chadstone的公寓中位價上漲了3.6%，至72萬澳元。

“我們相信Chadstone的擴建將吸引更多的買家到該地區(qū)……在運輸和購物設(shè)施方面，它有很多選擇，” Cleary先生說。

奧克利(Oakleigh)在過去五年中表現(xiàn)突出，房價中位數(shù)增幅最高，達到88.6%。

奧克利2 Allen St打破了郊區(qū)房價記錄。

它以292萬美元的價格售出。

Cleary先生說，以292萬澳元的價格出售了Oakley Allen St 2號，打破了該郊區(qū)的房價記錄。

他說：“它提供了時代風格，并在奧克利(Oakleigh)最緊抓的口袋之一中提供了翻新和翻新的雙層住宿。”