415麥迪遜街準(zhǔn)備拆遷 保安公司遷往南方

Guidepost Solutions正前往Sapir組織位于麥迪遜大道260號的總部，向南移動(dòng)了大約10個(gè)街區(qū)，計(jì)劃拆除其目前位于麥迪遜大道415號的住宅。

經(jīng)手該交易的世邦魏理仕(CBRE)提供的信息顯示，該公司已在麥迪遜大街260號(Madison)三樓部分簽下了18,224平方英尺的租約，該地段位于中城南部東38街和東39街之間。

熟悉內(nèi)情的消息人士稱，Guidepost簽署了一份12年的租約。該公司提供的服務(wù)范圍從網(wǎng)絡(luò)調(diào)查行業(yè)的安全咨詢。另一位熟悉內(nèi)情的消息人士稱，當(dāng)時(shí)的要價(jià)是每平方英尺60美元左右。世邦魏理仕發(fā)言人沒有立即回應(yīng)置評請求。

世邦魏理仕的戴維?斯托克爾(David Stockel)在事先準(zhǔn)備好的發(fā)言中表示:“由于業(yè)主計(jì)劃拆除和重新開發(fā)該物業(yè)，Guidepost需要將其辦公室從麥迪遜大道415號遷出?！彼f，該公司被該建筑高效的樓層布局、鄰近主要交通選擇以及Sapir的高端交鑰匙建筑所吸引。

這家總部位于紐約的公司將把高管和行政團(tuán)隊(duì)調(diào)到新辦公室。第一消息來源稱，該公司計(jì)劃在年中采取行動(dòng)。

CoStar Group的數(shù)據(jù)顯示，Guidepost目前在Rudin Management位于曼哈頓中城的24層、28萬平方英尺的麥迪遜415號樓盤的11層，占地約1.3萬平方英尺。

去年11月，彭博社(Bloomberg)報(bào)道稱，魯丁管理公司(Rudin Management)曾與市政府官員接洽，打算拆除位于東48街和東49街之間的麥迪遜415號。報(bào)道稱，該公司正計(jì)劃利用從摩根大通獲得的開發(fā)權(quán)，修建一座新大樓，將長島鐵路延伸至車站。

在曼哈頓中城東區(qū)(Midtown East)重新規(guī)劃后，該地區(qū)正迎來復(fù)興，這推動(dòng)了附近的摩根大通(JPMorgan)總部在公園大道270號(270 Park Avenue)的再開發(fā)。

魯丁的發(fā)言人沒有立即回應(yīng)記者的置評請求。

在麥迪遜大街260號，Guidepost將加入包括anchor tenant McLaughlin & .在內(nèi)的公司斯特恩剛剛宣布要續(xù)簽其11.2萬平方英尺的辦公面積，此外還有HanesBrands、獵頭公司Solomon Page、經(jīng)紀(jì)公司Marcus &Millichap和電影制片廠MGM Epix。

自1997年以來，薩皮爾一直擁有這棟22層的大樓，以及街對面麥迪遜大道261號的28層辦公大樓。

CBRE的彼得·圖爾欽(Peter Turchin)、格雷格·羅斯金(Gregg Rothkin)、布雷特·香農(nóng)(Brett Shannon)、蒂姆·弗雷德伯格(Tim Freydberg)和杰瑞德·倫敦(Jared London)是房東的代表。