黑石的房?jī)r(jià)中位數(shù)達(dá)到200萬(wàn)美元

BLACK Rock完美無(wú)瑕的生活方式為房主帶來(lái)了一筆意外收入，房屋中位價(jià)首次達(dá)到200萬(wàn)美元。

CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，這個(gè)東南唯一的郊區(qū)從其房屋銷售到今年7月的12個(gè)月達(dá)到了基準(zhǔn)。

漢普頓的房?jī)r(jià)中位數(shù)跌至199萬(wàn)澳元，成為除了布賴頓以外唯一的海灣地區(qū)。

霍金·斯圖爾特·桑德林厄姆(Htuking Stuart Sandringham)的導(dǎo)演珍妮·德威爾(Jenny Dwyer)表示，黑巖(Black Rock)的“鄉(xiāng)村感覺”為房主提供了生活津貼。

她說(shuō)：“這里周圍很少有新的發(fā)展，大多數(shù)人在安靜的街道上都有大片土地。”

“有許多嬰兒潮一代堅(jiān)持自己的財(cái)產(chǎn)多年，并且不斷獲得價(jià)值。”

WBP集團(tuán)的格雷維爾·帕布斯特(Greville Pabst)說(shuō)，缺乏中密度和高密度的生活給口袋增添了一種獨(dú)特的感覺。

他說(shuō)：“發(fā)展會(huì)開始對(duì)交通，停車位和便利設(shè)施產(chǎn)生影響……因此黑石對(duì)此有所保護(hù)。”

“投資者和開發(fā)商減少了，這對(duì)于郊區(qū)來(lái)說(shuō)很美。”

黑石(Black Rock)受歡迎的村莊和半月灣(Half Moon Bay)的位置限制了建筑物的高度，這意味著大多數(shù)新開發(fā)項(xiàng)目都是豪華聯(lián)排別墅。

帕布斯特先生說(shuō)，過(guò)去一年在郊區(qū)出售了許多高端物業(yè)，這可能已經(jīng)影響了中位數(shù)價(jià)格。

8月，Bayview Cres 6號(hào)以660萬(wàn)澳元的價(jià)格售出，創(chuàng)造了該郊區(qū)的新價(jià)格紀(jì)錄。

在過(guò)去一年中，其他最高銷售額還包括50 Ebden Ave，以538萬(wàn)美元的價(jià)格出售，以及212 Beach Rd，以310萬(wàn)美元的價(jià)格易手。

CoreLogic記錄顯示，黑巖的房?jī)r(jià)中值在截至7月的12個(gè)月中增長(zhǎng)了12%。