邱園的前科譚私人醫(yī)院在6月停業(yè)后進(jìn)入市場(chǎng)

一家空前的基尤醫(yī)院在市場(chǎng)空置，價(jià)格預(yù)期超過(guò)800萬(wàn)美元后，就可以再次運(yùn)營(yíng)。

但是醫(yī)院運(yùn)營(yíng)商將不得不抵制尋求將建筑物改造成公寓的開發(fā)商。

Cotham私立醫(yī)院于1970年開業(yè)，由醫(yī)療保健運(yùn)營(yíng)商Healthscope經(jīng)營(yíng)，擁有60個(gè)床位。

它在6月與吉朗私人醫(yī)院一起關(guān)閉，他們的經(jīng)營(yíng)者表示繼續(xù)經(jīng)營(yíng)這兩家醫(yī)院已不再可行。

現(xiàn)在，位于Cotham Rd 209號(hào)的2245平方米場(chǎng)地正在出售，提供四個(gè)手術(shù)室，咨詢套房，日間手術(shù)區(qū)和31個(gè)車位。

世邦魏理仕的經(jīng)紀(jì)人桑德羅·佩盧索(Sandro Peluso)說(shuō)，醫(yī)院通常在場(chǎng)外交易中轉(zhuǎn)手，房地產(chǎn)投資信托基金(REIT)相互購(gòu)買。

但是這次，市場(chǎng)上的出售為該物業(yè)開辟了進(jìn)一步的發(fā)展機(jī)會(huì)。

“最好的用途是讓它繼續(xù)作為醫(yī)院使用，因?yàn)楝F(xiàn)有的改進(jìn)非常有價(jià)值。但開發(fā)商正在考慮將其轉(zhuǎn)換為住宅物業(yè)。”佩盧索先生說(shuō)。

“我們希望此次發(fā)行能引起眾多……投資者，開發(fā)商以及本地和國(guó)際房地產(chǎn)投資信托基金的關(guān)注。

“該物業(yè)的位置和增值潛力使其成為2018年最佳醫(yī)療產(chǎn)品之一。”

這家醫(yī)院在六月關(guān)閉，現(xiàn)在的價(jià)格可以超過(guò)800萬(wàn)美元。

佩盧索先生說(shuō)，醫(yī)院已經(jīng)引起了開發(fā)商的注意，他們希望將這棟四層樓的建筑改建為公寓。

他說(shuō)：“邱園的強(qiáng)大土地基礎(chǔ)價(jià)格中位價(jià)為271萬(wàn)美元，該地區(qū)的周邊設(shè)施，包括邱園臭名昭著的'私立學(xué)校帶'，應(yīng)該對(duì)潛在買家極具吸引力。”

該醫(yī)院通過(guò)世邦魏理仕(CBRE)與Magree Property Advisory一起列出。優(yōu)惠截止至11月22日。