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早在2012年,米爾公園(Mill Park)負(fù)擔(dān)得起的40萬美元房價中值,就不可能吸引吸引以公寓為中心的首次置業(yè)者。
如今,房屋中位價為679,000澳元,高出近280,000澳元(69.4%),該郊區(qū)的開發(fā)區(qū)即將開始建設(shè)其最高的公寓大樓。
開發(fā)商Gibson Property Corporation和Roche Property Group表示,在五層高的建筑中,將容納52套高端公寓,Olea開發(fā)項目已受到首次購房者的歡迎。
這是2012年啟動的梅森點(Mason Point)開發(fā)的第六個也是最后一個階段。
Olea,米爾公園的梅森角開發(fā)
該開發(fā)項目是米爾公園開發(fā)中心迄今為止最高的開發(fā)項目,而CBD的頂樓景觀也吸引了眾多買家。
吉布森房地產(chǎn)公司董事總經(jīng)理查爾斯·吉布森說,由Idle Architecture Studio設(shè)計的兩居室,兩居室房屋填補了市場進入者和小型戶的負(fù)擔(dān)能力缺口。
Olea版本已經(jīng)賣出了其最實惠的價格點(39.9萬美元),而首次置業(yè)者則是最多產(chǎn)的購買者,盡管本地的小型化產(chǎn)品也很普遍。
吉布森說:“我們已經(jīng)售出了約25套公寓,所有零售商店都已經(jīng)賣到了大樓的底部。”
“到目前為止,由于負(fù)擔(dān)能力強,他們主要是首次置業(yè)者。”
他補充說,即使是最昂貴的84平方米的公寓也要低于47萬美元的價格出售。
Olea,米爾公園的梅森角開發(fā)
陽臺的大小各不相同,但也可以在公寓內(nèi)提供足夠的戶外空間。
CoreLogic的記錄顯示,這一數(shù)字遠(yuǎn)低于Mill Park的679,000美元的房屋中位價,與$ 448,000的中位數(shù)價格相當(dāng),后者涵蓋從聯(lián)排別墅到公寓的所有內(nèi)容。盡管有可負(fù)擔(dān)性因素,但奢侈品仍然是其中的一部分。
室內(nèi)面積從73平方米到84平方米不等,外加陽臺的面積從10平方米到49平方米不等。
帶石質(zhì)臺面的島式長椅將與歐洲廚房用具一起使用。
頂層公寓可欣賞到墨爾本商務(wù)區(qū)的景色,這座五層樓的建筑將成為迄今為止米爾公園開發(fā)中心中最高的建筑。
該開發(fā)項目距韋斯特菲爾德普倫蒂山谷200m,距南莫朗火車站800m。
建設(shè)計劃在未來幾個月內(nèi)開始,預(yù)計將于2019年末完成。
其余兩居室公寓的價格從$ 415,000到$ 470,000不等。
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