面積僅12平米的Tiny South Yarra咖啡館頗具吸引力

您會(huì)為一個(gè)比一般停車場(chǎng)小的物業(yè)支付35萬(wàn)美元嗎?

一家南亞拉咖啡廳的面積僅為12平方米，您可以為之吃驚。

悉尼的一位投資者已經(jīng)提出要約，據(jù)信接近其35萬(wàn)美元的廣告價(jià)。

根據(jù)哈德森·邦德(Hudson Bond)的迪倫·阿什比(Dylan Ashby)的說(shuō)法，盡管尺寸較小，但2/7亞拉街(Yarra St)仍吸引了30個(gè)詢問。

阿什比先生說(shuō)：“除了在商務(wù)區(qū)，它比我們出售的房屋要小得多。”

這個(gè)微小的物業(yè)還標(biāo)有停車場(chǎng)，可能比咖啡館還要大-澳大利亞平均停車位為12.96平方米。

阿什比表示，該物業(yè)的收益率約為4.7%，這有助于吸引投資者的投資者購(gòu)買自籌資金的超級(jí)基金。

像這樣的小型地產(chǎn)，由于其可比的可承受性和誘人的收益，將在未來(lái)“最肯定”繼續(xù)吸引買家的興趣。

斯托寧頓市史蒂夫·斯特凡諾普洛斯(Steve Stefanopoulos)說(shuō)，對(duì)該物業(yè)的興趣已證明，日益繁忙的阿甘山地區(qū)是該地區(qū)的重要組成部分。

斯特凡諾普洛斯(Cr Stefanopoulos)博士說(shuō)：“這清楚地向我和南亞拉(South Yarra)的所有其他居民表明，這個(gè)地區(qū)正在成為黑幫破壞者。”

Hewison Private Wealth董事兼自我管理型超級(jí)基金專家Chris Morcom表示，對(duì)于自我管理型超級(jí)基金購(gòu)買者來(lái)說(shuō)，確保數(shù)量增加是很重要的。

“對(duì)于想要通過SMSF購(gòu)買房產(chǎn)的人，我的第一個(gè)問題是：為什么?您正在嘗試實(shí)現(xiàn)什么?” 莫爾孔先生說(shuō)。

“ SMSF并不適合所有人，如果您沒有足夠的資金，則不應(yīng)設(shè)立一家。”

他補(bǔ)充說(shuō)，南亞拉(South Yarra)房產(chǎn)有很多機(jī)會(huì)讓買家考慮一下，但他說(shuō)，透徹考慮很重要。

莫爾科姆先生說(shuō)：“您必須研究該策略，并詢問是否最好以自己的名義購(gòu)買它。”