NMHC的畢比建議搬去支持有機構(gòu)背景的公寓

多戶住房委員會(NMHC)的道格•畢比(Doug Bibby)對聯(lián)邦政府昨日的聲明發(fā)表了自己的看法。聯(lián)邦政府在(coronavirus)大流行之際，向房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie mac)支持的多戶住房提供了支持。畢比表示，在目前這個不確定的時期，此舉是必要的。

“(該)公告暫停了驅(qū)逐行動，但也包含了對業(yè)主及其財務關系有利的忍耐因素，”公寓行業(yè)集團總裁畢比對商業(yè)觀察(Commercial Observer)表示。“這是對我們向該行業(yè)發(fā)出的指引的強化。”

聯(lián)邦住房金融局(FHFA)昨日宣布，將暫停向受影響的房東支付抵押貸款，該計劃將適用于擁有房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)貸款的多戶業(yè)主。抵押貸款的寬限取決于房東不會驅(qū)逐受影響的房客。

據(jù)《商業(yè)觀察報》報道，聯(lián)邦住房金融局馬克·卡拉布里亞在一份事先準備好的聲明中說:“租房者不必擔心被趕出自己的家，業(yè)主也不必擔心因為而失去自己的房子。”

畢比指出，這是必要的一步，因為大多數(shù)業(yè)主都是小企業(yè)，他們致力于與政府官員和居民合作，在這場全國性危機中保護家庭安全。

上周，NMHC提出了停止與有關的驅(qū)逐行動的指導方針，并為因而無法支付房租的居民制定了支付計劃。

畢比說:“我們正在努力平衡租戶和我們會員的利益，他們是房地產(chǎn)的所有者，他們也面臨潛在的壓力，因為他們有抵押貸款、房產(chǎn)稅、保險和其他一切。”“我們知道，我們需要與當?shù)鼐用窈献鳎_保他們在因而受到嚴重影響或失業(yè)時，能夠有一個棲身之所。”

與此同時，NMHC表示，tennants不應該把它視為一個租客假期;那些能夠支付的人應該繼續(xù)這樣做，因為這些指導方針是針對那些因為而受到挑戰(zhàn)的人的。

NMHC還向那些從事公寓行業(yè)的人發(fā)布了一些建議性的指導方針，希望能保證人們的安全，讓他們呆在家里。

這些建議包括公寓公司暫停驅(qū)逐90天，以便那些能夠證明自己受到了19日covid大流行的經(jīng)濟影響的人;在未來90天內(nèi)暫緩上調(diào)租金;為那些因而無法支付房租的人制定支付計劃，并免除這些居民的滯納金。