弗蘭克斯頓的房價中位數(shù)在三年內上漲了43％

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新數(shù)據(jù)顯示，弗蘭克斯頓房屋的平均售價在上市后僅兩周多。

CoreLogic的數(shù)據(jù)顯示，截至今年3月的12個月中，普通房屋僅售出16天即可售出。從2015年的44天下降到現(xiàn)在，這標志著兩年時間的大幅減少。

郊區(qū)房屋市場時間的縮短表明競爭加劇，在過去三年中，這也推動了郊區(qū)房屋中位價格上漲43%。

據(jù)當?shù)亟浖o人稱，由于沿海郊區(qū)需求旺盛，供應不足，許多物業(yè)的銷售不到兩周，價格比一年前高出50,000美元。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，在截至今年3月的12個月中，弗蘭克斯頓的房價中值為505,000美元。該數(shù)字從截至2016年3月的12個月的435,000美元增長了16.1%，并在三年期間增長了43%。

據(jù)雷·懷特·弗蘭克斯頓經紀人埃利斯·斯科菲爾德說，原先未裝修的1920年代威廉姆斯街66號房屋的價格預計約為72萬美元，但6月13日以801,000美元的價格售出。

它有五份報價，主要來自區(qū)域外購房者，然后賣給了南弗蘭克斯頓的買家，買家將對其進行裝修并居住在面積為448平方米的三居室房屋中。

斯科菲爾德說：“這所房子去年的售價可能高達60萬美元。”

他補充說，它在兩周內售出，有81組檢查。

斯科菲爾德說：“買家對1920年代的魅力，位置和價格感到著迷。”

“房主在1999年為房屋支付了13萬美元，并正在向該國遷移。

“ 80.1萬澳元的銷售結果是由于強烈的買家興趣，并且沒有太多1920年代的待售房屋。”

記錄顯示，三月春天街(Spring St)拐角處一棟經過全面翻修的1920年代房屋在3月以86萬美元的價格售出。

128 Moorooduc高速公路弗蘭克斯頓南弗蘭克斯頓領導人房地產

市場上持續(xù)了兩周的是Frankston South的Moorooduc Highway 128。

在毗鄰弗蘭克斯頓南區(qū)(Frankston South)的Moorooduc高速公路128號的三居室房屋，兩周內售出。

根據(jù)奧布萊恩·弗蘭克斯頓(O'Brien Frankston)董事安德魯·米爾恩(Andrew Milne)的說法，這套三居室的房子占地4250平方米，售價為815,000美元。

米爾恩說：“這是一個非常高的價格，賣方有兩個要約。”

“六個月前，價格大約在720,000-770,000美元之間。今年一些賣家的收入增加了50,000美元。”

米爾恩先生指出，盡管今年首次購房者數(shù)量有所下降，但仍有很多升級商，精簡商和投資者在弗蘭克斯頓地區(qū)購買房地產。