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明年房地產增速放緩并購重組機會大

2022-06-30 11:40:01 編輯：霍義惠來源：

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最近小茹姐發(fā)現(xiàn)明年房地產增速放緩并購重組機會大這個話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧，那么今天就帶大家了解下明年房地產增速放緩并購重組機會大的具體詳情,那么小茹姐就來給大家說說具體的一些問題吧，希望對大家有所幫助。

在12月27日的中誠信托2015年宏觀經(jīng)濟金融分析會上，北師大金融研究中心主任鐘偉表示，2015年房地產增速將放緩，投資機會將大打折扣。中誠信托方面也認為，明年房地產市場短期內整體回暖的可能性不大，但整個行業(yè)的并購重組機會很大。

鐘偉認為，房地產中長期的總體需求取決于人口增長、遷徙和更新改造需求。短期需求取決于公眾預期，利率市場化和庫存去化。北上廣等核心地域尚存投資價值，但二三線城市房子投資價值將大幅縮水。相比之下，2015年A股投資機會更大。

中誠信托副總裁李振蓬也表示，過去兩年間，在限購政策、稅收政策調整等因素的影響下，住宅價格過快上漲勢頭得到抑制，房產購買中的投資比例下降，房地產投資增速顯著放緩。預計在短期內房地產市場仍將維持低位盤整態(tài)勢，投資性不動產在個人可投資產規(guī)模中占比將出現(xiàn)下降趨勢。

雖然房價回暖難現(xiàn)，不過中誠信托認為，整個地產行業(yè)的并購重組機會很大。根據(jù)WIND數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至今年9月底，房地產行業(yè)已完成和未完成的并購金額合計為1054.04億元，同比增長了90%。今年市場基本面的整體低迷讓房企的規(guī)模化發(fā)展受到了巨大阻礙，市場格局或將面臨重新洗牌的可能性。

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