公寓樓及其居民為國(guó)民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)了3.4萬億美元

公寓協(xié)會(huì)(NAA)和多戶住房委員會(huì)(NMHC)委托進(jìn)行的一項(xiàng)新的Hoyt咨詢服務(wù)研究顯示，公寓/多戶住宅產(chǎn)業(yè)及其居民每年為國(guó)民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超過3.4萬億美元。WeAreApartments.org上的新報(bào)告 詳細(xì)介紹了全國(guó)，各州和50個(gè)城市地區(qū)的經(jīng)濟(jì)影響。

新數(shù)據(jù)顯示公寓行業(yè)的不同方面如何對(duì)，州和地方經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生積極影響。居民支出為經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)了3.0萬億美元，而運(yùn)營(yíng)增加了1752億美元。新建筑貢獻(xiàn)了1501億美元，翻新和維修增加了688億美元。

報(bào)告的重點(diǎn)包括：

- 該行業(yè)的所有四個(gè)部門均實(shí)現(xiàn)了非常強(qiáng)勁的增長(zhǎng)，建筑行業(yè)不斷增長(zhǎng)以滿足這一周期前所未有的公寓需求 - 2017年達(dá)到346,900套，高于2011年的129,900套。

- Hoyt咨詢服務(wù)公司以前的研究發(fā)現(xiàn)，我們需要在各種價(jià)位建立平均每年328,000套公寓，以滿足現(xiàn)有需求，從而帶來持續(xù)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。自1989年以來，這一多戶家庭完成次數(shù)僅超過兩次。

- Hoyt的研究還發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)有公寓的很大一部分將需要在未來幾年進(jìn)行翻新，從而增加了翻新和維修行業(yè)的支出。

- 公寓建設(shè)，運(yùn)營(yíng)，翻新和居民支出的總和相當(dāng)于每年3.4萬億美元，或每天超過93億美元。

Eigen 10 Advisors董事總經(jīng)理Eileen Marrinan說：“隨著人口和就業(yè)增長(zhǎng)的持續(xù)增長(zhǎng)以及租賃成為數(shù)百萬人的首選終身選擇，公寓行業(yè)的貢獻(xiàn)是近年來增長(zhǎng)的推動(dòng)因素。與Hoyt合作。

“由于許多州需要額外的公寓，因此施工仍在繼續(xù)。而且，由于庫(kù)存充足，現(xiàn)有公寓樓的翻新和改造需求日益增長(zhǎng)。NMHC總裁Douglas M. Bibby說，建筑和翻新/維修將在全國(guó)范圍內(nèi)為就業(yè)和經(jīng)濟(jì)提供相當(dāng)大的推動(dòng)力，并將繼續(xù)為該國(guó)經(jīng)濟(jì)做出數(shù)十年的巨大貢獻(xiàn)。

NAA總裁羅伯特·平內(nèi)加說：“多家族產(chǎn)業(yè)是一個(gè)經(jīng)濟(jì)引擎，在，州和地方層面為經(jīng)濟(jì)提供了極大的動(dòng)力。” “這清楚地說明了我們的公寓對(duì)他們所服務(wù)的社區(qū)產(chǎn)生的巨大積極影響。”

這項(xiàng)研究提供的數(shù)據(jù)支持了公寓業(yè)對(duì)，州和地方稅收經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)。與公寓運(yùn)營(yíng)相關(guān)的納稅以及公寓居民的納稅，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)了4089億美元。這些稅收支持學(xué)校，改善當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施以及全國(guó)社區(qū)的其他關(guān)鍵服務(wù)。