墨爾本的綠地市場是七年來最大的季度價格上漲

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2020年前三個月，墨爾本新住宅區(qū)的土地價格上漲了6%，是七年來最大的季度增幅，并且仍在上漲。

根據(jù)土地調(diào)查計劃(National Land Survey Program)的最新結(jié)果，3月份季度，該市的未開發(fā)土地上售出了創(chuàng)紀(jì)錄的6393批次土地，中位價格飆升至252,000美元。

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增長6%是自2010年以來墨爾本新土地市場經(jīng)歷的最快增長速度。

該數(shù)據(jù)由Charter Keck Cramer and Research4匯編，并于今天上午在澳大利亞城市發(fā)展研究所(維多利亞)的研究早餐中發(fā)布。該數(shù)據(jù)還顯示，過去一年中位數(shù)上升了18%。

而且價格還在上漲，4月份要出售的1300個地段的中位價為272,000美元。

UDIA維多利亞首席執(zhí)行官丹尼·艾迪生(Danni Addison)表示：“經(jīng)過兩年的墨爾本未開發(fā)土地市場非常高的需求，價格已經(jīng)以前所未有的速度上漲。”

“需求并沒有減少，因此，除非方程式的供給方有很大的提升，否則我們將繼續(xù)看到整個市場的價格上漲。”

為了使墨爾本的土地負擔(dān)得起，開發(fā)商已經(jīng)在減少土地面積。

當(dāng)?shù)?，州際和海外買家都強烈尋求該物業(yè)。

在整個城市的整個未開發(fā)市場中，只有1556個批次準(zhǔn)備出售，相當(dāng)于“ 21天交易”。

艾迪生女士說，如果州政府和地方政府對住房負擔(dān)能力持認真態(tài)度，他們將“專注于消除與將新住房庫存推向市場有關(guān)的不必要限制”。

Realestate.com.au數(shù)據(jù)顯示，去年下半年，Rockbank，Officer，Berwick和Epping是墨爾本搜索房屋和土地套餐最多的郊區(qū)，承受能力是買家需求的主要驅(qū)動力。