消費者對房地產(chǎn)市場的信心創(chuàng)下歷史新高

根據(jù)房利美的購房情緒指數(shù)，消費者對房地產(chǎn)市場的信心創(chuàng)下歷史新高。該指數(shù)2月份上漲5.6個百分點至88.3，創(chuàng)歷史新高。調(diào)查測量的六個組成部分中有五個也創(chuàng)下了歷史新高，其中包括那些認(rèn)為現(xiàn)在是購買的好時機和那些對工作感到更加安全的人的比例。

聯(lián)邦抵押協(xié)會(Fannie Mae)對1000名人進(jìn)行的調(diào)查顯示，房地產(chǎn)市場在春季購買季節(jié)進(jìn)入前景時有一個樂觀的背景。

“最近大選后的樂觀情緒使得HPSI處于2011年起點以來的最高水平，”Fannie Mae的首席經(jīng)濟學(xué)家Doug Duncan表示。“千禧一代顯示就業(yè)信心和收入增長尤為強勁，這是首次置業(yè)者增加住房需求的必要前提。我們團隊的初步研究結(jié)果發(fā)現(xiàn)，千禧一代正在加快他們離開父母家庭并組建新家庭的速度。然而，供應(yīng)持續(xù)緩慢增長意味著持續(xù)強勁的價格升值以及許多市場中的千禧一代和首次購買者面臨的負(fù)擔(dān)能力限制。

以下是對Fannie Mae家庭購買情緒指數(shù)最新數(shù)據(jù)的調(diào)查結(jié)果：

現(xiàn)在說購房者的好時機增加了11個百分點，達(dá)到40%，與上個月的調(diào)查結(jié)果相比強勁反彈。

百分之二十二的人說現(xiàn)在是一個賣出的好時機，比上個月增加了7個百分點，并且是一個新的調(diào)查高點。

百分之四十五的人認(rèn)為房價會上漲，上漲3個百分點。

百分之七十八的人表示他們并不擔(dān)心失去工作，比上月增加9個百分點，新的調(diào)查新高。

百分之十九的人表示他們的家庭收入明顯高于12個月前，這也是一項新的調(diào)查