買第一套房子常常充滿不確定性和壓力

首次購房者的一些提示可以使購房過程變得更容易且壓力更少。

找房子之前，先弄清楚自己有能力負(fù)擔(dān)得起的價格。每月支付$ 1000的租金并不意味著您有能力負(fù)擔(dān)相同的抵押金。擁有房屋已增加了房屋成本。稅金，保險費(fèi)和不可預(yù)見的維護(hù)費(fèi)用加起來會增加費(fèi)用。在決定房屋預(yù)算時，請考慮所有這些因素。一個抵押貸款計(jì)算器將有助于確定這些費(fèi)用。

尋找有信譽(yù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將幫助潛在買家找到理想的房屋。優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人了解當(dāng)?shù)厥袌鲆约胺孔邮欠裎锩纼r廉。他們將知道可用的設(shè)施以及房屋內(nèi)設(shè)施的合理價格是多少。經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將幫助房屋購買者完成談判過程，以確?？赡艿淖罴奄徺I價格。

喪失抵押品贖回權(quán)的財(cái)產(chǎn)可以節(jié)省很多。購買喪失抵押品贖回權(quán)通常可以使買家在附近的社區(qū)購買房屋，并從他們的錢中獲得更多房屋。購買完成后，喪失抵押品贖回權(quán)通常會立即擁有資產(chǎn)。

在踏入任何房屋之前，請先準(zhǔn)備好資金。預(yù)先批準(zhǔn)與資格預(yù)審不同。預(yù)先批準(zhǔn)意味著放款人可以擔(dān)保最高額度的融資。抵押公司的預(yù)批準(zhǔn)函為購房者提供了購房談判方面的優(yōu)勢。潛在的買家將能夠證明他們是認(rèn)真的并且有到位資金。這使他們可以利用另一個沒有抵押預(yù)批準(zhǔn)的潛在買家。

房屋檢查是購買房產(chǎn)的重要組成部分。好的檢查員會尋找各種問題，以幫助確定房屋內(nèi)是否有任何問題。檢驗(yàn)員發(fā)現(xiàn)的問題將使買方能夠重新談判價格。如果發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，買主可能會離開房子，而他們卻無力應(yīng)對這些問題。

首次購房者需要記住關(guān)閉費(fèi)用。這些費(fèi)用通常占貸款總額的百分之二到百分之四。結(jié)算成本取決于貸方為貸款收取的費(fèi)用。一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可能能夠幫助買方通過支付部分或全部這些費(fèi)用來與賣方協(xié)商結(jié)算成本。使用結(jié)算成本計(jì)算器來幫助確定您的結(jié)算成本。