隨著房屋價格持續(xù)下跌城市有望進一步削減預算

2022-06-29 14:20:01 編輯：蕭凝杰來源：

導讀多年以來一直在寫作，但是到2012年城市將不得不大幅削減房價以應對房價下跌的時刻到來了。房地產(chǎn)市場崩潰的一部分很少引起關注，這是它對

多年以來一直在寫作，但是到2012年城市將不得不大幅削減房價以應對房價下跌的時刻到來了。房地產(chǎn)市場崩潰的一部分很少引起關注，這是它對財產(chǎn)稅的影響。城市使用這些稅款支付政府工作人員，進行改善并為圖書館和學校提供資金。2012年，其中許多計劃和可能的工作將不得不削減。

每個城市的財產(chǎn)評估各不相同，評估這些財產(chǎn)的時間表也有所不同。一旦對財產(chǎn)進行了重新評估并分配了新的價值，就可以確定城市可以收取的財產(chǎn)稅。自然地，當城市居民的財產(chǎn)價值暴跌時，向城市征稅同樣高的數(shù)額是不公平的。

一個城市可能要花幾年的時間才能感受到降低房產(chǎn)稅的影響，因此住房危機帶來的問題才剛剛開始在某些地區(qū)蔓延。例如，在巴爾的摩，巴爾的摩市收入和稅收分析總監(jiān)比爾·沃希斯(Bill Voorhees)的預測顯示，該市在上一個財政年度收取了815美元的物業(yè)稅，但明年僅收取8.035億美元。第二年，這一數(shù)字將降至7.73億美元。到2015年，這一數(shù)字可能會低至7.294億美元，而且城市預計稅收要到2016年才會再次開始增長。

對于那些被城市雇用的人來說，這可能是一個惡性循環(huán)。許多地方政府可能不得不裁員，這可能導致更多的抵押品贖回權和財產(chǎn)稅收入的持續(xù)下降。他們將不得不希望私營部門的持續(xù)增長來抵消當前的趨勢。

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