安聯(lián)集團(tuán)將以11億歐元收購(gòu)核心多戶住宅資產(chǎn)組合

安聯(lián)房地產(chǎn)代表幾家安聯(lián)公司簽署了買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，從黑石管理的基金中收購(gòu)了多戶住宅資產(chǎn)的投資組合。

該交易預(yù)計(jì)將在2019年第四季度完成。

該投資組合包括82個(gè)資產(chǎn)– 4,600個(gè)單位，提供160,000平方米的凈可出租面積。82種資產(chǎn)中的78種位于的四個(gè)主要城市：東京，大阪，名古屋和福岡。目前的入住率達(dá)97%，租戶基礎(chǔ)多元化，穩(wěn)定了投資組合。所有資產(chǎn)均為永久業(yè)權(quán)。此次收購(gòu)符合安聯(lián)收購(gòu)長(zhǎng)期可產(chǎn)生核心收入的資產(chǎn)的戰(zhàn)略。

“對(duì)于安聯(lián)來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)難得的機(jī)會(huì)，可以確保其對(duì)多戶住宅領(lǐng)域的關(guān)注，這是一種備受追捧的資產(chǎn)類(lèi)別，提供了世界上最高的穩(wěn)定息差之一。是世界第三大多戶住宅市場(chǎng)，城市化趨勢(shì)強(qiáng)勁，四大城市的凈供給有限。”安聯(lián)房地產(chǎn)亞太區(qū)首席執(zhí)行官Rushabh Desai說(shuō)。“我們很高興能通過(guò)這種投資組合進(jìn)入住宅市場(chǎng)。55%的投資組合位于東京23區(qū)，而90%的資產(chǎn)距離地鐵站不到10分鐘。通過(guò)此次交易，安聯(lián)房地產(chǎn)再次展示了其執(zhí)行大型競(jìng)爭(zhēng)性交易的能力。

截至2019年6月底，住宅資產(chǎn)占安聯(lián)房地產(chǎn)(Unianz Real Estate)671億歐元全球投資組合的98億歐元。