IIM-B Magicbricks房屋指數(shù)預(yù)測房地產(chǎn)價格上漲

管理研究所-班加羅爾Magicbricks住房情緒指數(shù)(IIMB-MB HSI)預(yù)測，在接受調(diào)查的10個城市中的9個城市中，未來六個月的房地產(chǎn)價格將上漲。

橫跨10個城市的總體住房情緒指數(shù)(HSI)與上一季度相比增長了9%，為118。(HSI得分為100表明價格預(yù)計將保持不變)。

受訪城市

IIMB-MB買家情緒調(diào)查包括艾哈邁達巴德，班加羅爾，欽奈，德里，古爾岡，海得拉巴，加爾各答，孟買，諾伊達和浦那。

Magicbricks.com研究和內(nèi)容負責(zé)人Jayashree Kurup在介紹IIMB-MB HSI報告時說：“與積極的市場情緒一致，房地產(chǎn)買家對住宅物業(yè)持樂觀態(tài)度。大部分的早期尋求者是最終用戶，大部分家庭收入不超過 100萬盧比。當(dāng)最終用戶積極搜尋房地產(chǎn)市場時，實際的購買決定可能仍需要9個月左右的時間，略高于上一季度。有趣的是，還要指出的家庭年收入是溢價買家? 1億盧比以上都較上一季度公布顯著較高的人氣高達13%“。

海得拉巴

海得拉巴的恒指為118，較上一季度增加22%。分裂后，人們的感情有了很大改善。具體而言，海得拉巴中部本季度恒指上漲了54%。

班加羅爾上衣

班加羅爾的HSI為143，再次高居城市榜首，比上一季度微升2%。IT和制造業(yè)部門的需求持續(xù)增長，加上工作安全性的提高，再加上班加羅爾成為求職者的首選目的地，確保了該市始終位居榜首。

艾哈邁達巴德是唯一一個負面情緒指數(shù)為86的城市，比上一季度下降了13%。

賣家情緒調(diào)查

賣方情緒調(diào)查顯示，賣方繼續(xù)看好HSI為161的市場。在賣方中，有35%這樣做是為了獲利，而29%的人希望有更大的住房。在受訪者中，有60%的賣家希望出售公寓。

IIMB-世紀(jì)房地產(chǎn)研究計劃(CRERI)首席研究員Uma Sitaraman總結(jié)了這些發(fā)現(xiàn)，他說：“大多數(shù)城市的情緒有所上升，這種“保守的樂觀態(tài)度”與新政府介入該中心相符。在該季度中占多數(shù)。在做出任何重大決定之前，人們似乎都在等待了解新政府的影響。由于股票市場表現(xiàn)出色，由于股票中的利潤重新分配給房地產(chǎn)，房地產(chǎn)必將在不久的將來見證健康的需求。”