RLI Investors管理的資產(chǎn)達(dá)到10億歐元

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德國物流房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)投資者RLI Investors(RLI)成功地將其物流資產(chǎn)和管理的基金資產(chǎn)增加了近24%，在此過程中突破了10億歐元大關(guān)。

2019年，RLI收購了11個(gè)物流物業(yè)，價(jià)值約1.56億歐元，用于開放式特殊房地產(chǎn)基金“ RLI Logistics Fund-Germany II”，并代表和國際資產(chǎn)管理人行事。這些物業(yè)，其中一些是通過非市場交易獲得的，包括三個(gè)約有39,000平方米新建筑的開發(fā)項(xiàng)目。這些資產(chǎn)位于德國主要的物流地區(qū)，包括柏林，萊茵-美因，萊比錫和明斯特/奧斯納布呂克。這些物業(yè)可以長期租賃給頂級(jí)合同，包括CEP服務(wù)提供商和合同物流公司。

截至2019年底，RLI管理的可出租總面積為126萬平方米，分布在德國的38處物業(yè)中，出租率高達(dá)99%?？傋赓U面積為220,500平方米的租賃和修訂于2019日歷年完成。

RLI Investors憑借自身的開發(fā)專業(yè)知識(shí)不斷擴(kuò)展和發(fā)展。例如，RLI Investors在2019年啟動(dòng)了總面積為45,000平方米的開發(fā)項(xiàng)目。柏林地區(qū)約1.9萬平方米的物流園區(qū)計(jì)劃于2020年第二季度竣工。在現(xiàn)有投資組合中，還將實(shí)現(xiàn)10,000平方米在接下來的18個(gè)月中，計(jì)劃在黑森州和北萊茵-威斯特法倫州分別建造1平方米和16,000平方米的建筑。

RLI Investors董事總經(jīng)理Peter Wenzel表示：“我們的目標(biāo)是到2020年繼續(xù)增長。今年，RLI計(jì)劃啟動(dòng)一項(xiàng)歐洲基金，該基金將投資于歐洲核心城市的“最后一英里”樞紐，考慮到這一點(diǎn)，我們進(jìn)一步擴(kuò)大了我們的國際房地產(chǎn)專家團(tuán)隊(duì)。”

RLI Investors的創(chuàng)始人兼合伙人Umut Ertan補(bǔ)充說：“ RLI集團(tuán)擁有自己的高效開發(fā)部門RLI Development，其中包括結(jié)構(gòu)工程師和建筑師，目前其開發(fā)管道超過200萬平方米。”

RLI投資者總監(jiān)Katrin Poos表示：“在我們的投資組合中，我們資產(chǎn)管理的擴(kuò)展在保持高入住率和實(shí)施增值開發(fā)工作方面也起著決定性作用。在我管理下的柏林新辦事處，我們的人員配備了更多的專家，我們正在為客戶附近的可持續(xù)發(fā)展和有效的業(yè)務(wù)發(fā)展設(shè)定路線。”

公司的另一個(gè)目標(biāo)是協(xié)助應(yīng)對(duì)氣候變化。為此，該公司計(jì)劃大幅減少RLI房地產(chǎn)投資組合的能耗，并推進(jìn)ESG和可持續(xù)性方面的發(fā)展。第一個(gè)里程碑是我們參與了今年的GRESB(全球房地產(chǎn)基準(zhǔn))，這是全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)投資環(huán)境，社會(huì)和治理(ESG)評(píng)級(jí)系統(tǒng)。

RLI投資者總監(jiān)Katrin Poos表示：“我們正在努力將ESG最佳實(shí)踐整合到我們的投資和管理流程中。通過我們對(duì)負(fù)責(zé)任和可持續(xù)的物流資產(chǎn)投資與管理的承諾，我們旨在為我們的投資者提供更高的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整后的回報(bào)，并促進(jìn)與租戶的尊重關(guān)系。”