仲量聯(lián)行分社社長(zhǎng)贊成為經(jīng)濟(jì)適用房提供動(dòng)力

房地產(chǎn)咨詢公司仲量聯(lián)行表示，政府需要推動(dòng)負(fù)擔(dān)得起的住房部門的發(fā)展，加快審批速度，鼓勵(lì)外國(guó)投資并簡(jiǎn)化土地收購(gòu)程序，因?yàn)檫@將對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生倍增的影響。

仲量聯(lián)行公司董事長(zhǎng)兼負(fù)責(zé)人阿努吉·普里(Anuj Puri)感到，在過去的9個(gè)月預(yù)算中，新政府概述了其擴(kuò)大可負(fù)擔(dān)住房的愿景。從即將到來(lái)的預(yù)算中，房地產(chǎn)業(yè)期待著能堅(jiān)定這一愿景的條款。

根據(jù)一份聲明，普里建議政府考慮考慮提供稅收優(yōu)惠政策，以擴(kuò)大出租房屋的市場(chǎng)份額。目前，租金收入被視為正常應(yīng)稅收入。提供特定于租金收入的稅收減免將大大促進(jìn)該國(guó)的租賃房屋細(xì)分，并有助于增加地鐵的租金供應(yīng)。

盡管有利于加快項(xiàng)目審批速度，這有助于增加供應(yīng)渠道，但它可以降低價(jià)格并確保房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。他的其他建議包括批準(zhǔn)《實(shí)施房地產(chǎn)監(jiān)管法案》，以及放寬《土地征收，恢復(fù)和安置法案》中適得其反的條款。

聯(lián)盟預(yù)算應(yīng)該通過宣布一級(jí)的綠地開發(fā)補(bǔ)貼來(lái)解決這一問題，以便開發(fā)商可以將其開發(fā)成本保持在與非綠地相當(dāng)?shù)乃健?/p>

普里還表示，需要快速追蹤房地產(chǎn)投資信托(REIT)，因?yàn)榈侥壳盀橹?，許多海外投資基金已經(jīng)從房地產(chǎn)市場(chǎng)中撤出。新政府將有機(jī)會(huì)通過引入修訂后的稅法，使房地產(chǎn)更加投資友好和更具吸引力。

他還建議，預(yù)算應(yīng)著重于增加外國(guó)投資者對(duì)該國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施部門的參與。