購(gòu)房交易是否會(huì)完全轉(zhuǎn)移到網(wǎng)上

在互聯(lián)網(wǎng)出現(xiàn)之前，找到待售房屋的唯一方法就是開車四處尋找“待售房屋”的標(biāo)識(shí)，或者找經(jīng)紀(jì)人幫忙。有了這樣的方法，在家尋找的人就有可能錯(cuò)過可行的選擇。

然而，在過去幾年里，數(shù)字繁榮也簡(jiǎn)化了房地產(chǎn)投資。一些網(wǎng)站使網(wǎng)上購(gòu)房變得容易和容易，并為公眾獲取重要信息鋪平了道路。這包括位置、物業(yè)圖片、開發(fā)商聲譽(yù)、項(xiàng)目規(guī)格、配置和成本等細(xì)節(jié)。用戶還可以比較兩個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目和位置。

像拉達(dá)·伊爾這樣的一些居民已經(jīng)從這些在線服務(wù)中受益。大約十年前，Iyer在Bhayander買了一棟房子。當(dāng)時(shí)，她不得不依靠傳統(tǒng)的分類廣告來尋找合適的房產(chǎn)。當(dāng)這被證明是無效的，她自己去找房子。Iyer解釋說:“我的大多數(shù)訪問都是為了觀察這個(gè)地區(qū)的發(fā)展，而不是真正的家庭參觀。”“這些任務(wù)現(xiàn)在由網(wǎng)站來完成，這些網(wǎng)站允許經(jīng)紀(jì)人、賣家和開發(fā)商有創(chuàng)造性地全面列出房產(chǎn)清單。他們上傳了幾張照片，并提供了房產(chǎn)的詳細(xì)描述。有些甚至提供視頻或360度攝影之旅，因此，找房子變得很有趣，”她補(bǔ)充道。

另外，網(wǎng)上房產(chǎn)銷售真的對(duì)購(gòu)房者有利嗎?

除了提供可用屬性的廣泛概述外，房地產(chǎn)站點(diǎn)還標(biāo)記與項(xiàng)目相關(guān)的代理。主要的開發(fā)人員專門為數(shù)字平臺(tái)提供庫存，從而促進(jìn)從電子商務(wù)網(wǎng)站購(gòu)買物業(yè)。此外，開發(fā)商提供折扣，以推動(dòng)在線渠道的發(fā)展。

從表面上看，技術(shù)工具和折扣似乎很新穎，甚至合乎邏輯。然而，真正起作用的是房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際運(yùn)作方式。“他們不會(huì)像在網(wǎng)上購(gòu)買一件較小的商品那樣，滿懷信心和超然地做出購(gòu)房承諾?！辟I房就是要與所選的房產(chǎn)建立一種個(gè)人關(guān)系，”仲量聯(lián)行公司住宅服務(wù)首席執(zhí)行官阿什溫德?拉吉?辛格指出。

買房的過程中，人們總是要近距離親自檢查各種選擇。每一種選擇都要從不同的角度進(jìn)行考察，包括負(fù)擔(dān)能力、選址的可行性、建筑質(zhì)量、項(xiàng)目的法律嚴(yán)密性、項(xiàng)目中可用的設(shè)施和便利設(shè)施的適宜性、開發(fā)商的聲譽(yù)和可靠性以及升值潛力，”辛格補(bǔ)充道。

辛格強(qiáng)調(diào)，購(gòu)房者僅憑虛擬信息做出此類決定的可能性，與藝術(shù)鑒賞家在網(wǎng)上拍賣會(huì)上購(gòu)買倫勃朗(Rembrandt)作品的可能性相當(dāng)。然而，在線網(wǎng)站已經(jīng)看到了一些早期的成功，可以肯定的是，這種趨勢(shì)將會(huì)持續(xù)下去。