購房交易是否會完全轉移到網上

在互聯(lián)網出現(xiàn)之前，找到待售房屋的唯一方法就是開車四處尋找“待售房屋”的標識，或者找經紀人幫忙。有了這樣的方法，在家尋找的人就有可能錯過可行的選擇。

然而，在過去幾年里，數(shù)字繁榮也簡化了房地產投資。一些網站使網上購房變得容易和容易，并為公眾獲取重要信息鋪平了道路。這包括位置、物業(yè)圖片、開發(fā)商聲譽、項目規(guī)格、配置和成本等細節(jié)。用戶還可以比較兩個或多個項目和位置。

像拉達·伊爾這樣的一些居民已經從這些在線服務中受益。大約十年前，Iyer在Bhayander買了一棟房子。當時，她不得不依靠傳統(tǒng)的分類廣告來尋找合適的房產。當這被證明是無效的，她自己去找房子。Iyer解釋說:“我的大多數(shù)訪問都是為了觀察這個地區(qū)的發(fā)展，而不是真正的家庭參觀?！薄斑@些任務現(xiàn)在由網站來完成，這些網站允許經紀人、賣家和開發(fā)商有創(chuàng)造性地全面列出房產清單。他們上傳了幾張照片，并提供了房產的詳細描述。有些甚至提供視頻或360度攝影之旅，因此，找房子變得很有趣，”她補充道。

另外，網上房產銷售真的對購房者有利嗎?

除了提供可用屬性的廣泛概述外，房地產站點還標記與項目相關的代理。主要的開發(fā)人員專門為數(shù)字平臺提供庫存，從而促進從電子商務網站購買物業(yè)。此外，開發(fā)商提供折扣，以推動在線渠道的發(fā)展。

從表面上看，技術工具和折扣似乎很新穎，甚至合乎邏輯。然而，真正起作用的是房地產市場的實際運作方式。“他們不會像在網上購買一件較小的商品那樣，滿懷信心和超然地做出購房承諾?！辟I房就是要與所選的房產建立一種個人關系，”仲量聯(lián)行公司住宅服務首席執(zhí)行官阿什溫德?拉吉?辛格指出。

買房的過程中，人們總是要近距離親自檢查各種選擇。每一種選擇都要從不同的角度進行考察，包括負擔能力、選址的可行性、建筑質量、項目的法律嚴密性、項目中可用的設施和便利設施的適宜性、開發(fā)商的聲譽和可靠性以及升值潛力，”辛格補充道。

辛格強調，購房者僅憑虛擬信息做出此類決定的可能性，與藝術鑒賞家在網上拍賣會上購買倫勃朗(Rembrandt)作品的可能性相當。然而，在線網站已經看到了一些早期的成功，可以肯定的是，這種趨勢將會持續(xù)下去。