HDFC房地產(chǎn)基金以1500千萬盧比的價格出售Lodha World Towers項目

Lodha Group宣布又有一個成功的投資者退出。HDFC房地產(chǎn)基金以高達(dá)150億盧比的價格退出了Lodha Group的World Tower項目的股份。

該交易結(jié)束了房地產(chǎn)行業(yè)最成功，規(guī)模最大的退出之一，投資回報率為3倍。由房屋發(fā)展金融有限公司(HDFC)贊助的離岸基金在2010年投資了50億盧比。退出資金來自內(nèi)部應(yīng)計費用，部分來自新資金募集。

這項投資是對Lodha Group的地標(biāo)性開發(fā)項目The World Towers進(jìn)行的，該項目分布在孟買南部心臟地帶，占地17英畝，包括3個超豪華高層建筑。在開發(fā)過程中，World Crest的財產(chǎn)已經(jīng)開始，World One的Tier 1計劃于2017年中期交付。

羅達(dá)集團(tuán)(Lodha Group)是最賺錢的房地產(chǎn)開發(fā)商之一，并且連續(xù)四年銷量最高。在艱難的一年中，經(jīng)濟(jì)形勢艱難，增長緩慢，該公司在購房者對品牌的信心和信任的支持下取得了創(chuàng)紀(jì)錄的銷售和收藏。

在15-16財年，Lodha Group的凈銷售額達(dá)到了640億盧比，交付了6,800套房屋，使其成為該行業(yè)中最賺錢的公司之一。本集團(tuán)的巨大成功以全球最佳的長期投資者(包括摩根大通，德意志，HDFC房地產(chǎn)基金和ICICI Ventures)進(jìn)行的金融投資為標(biāo)志。

HDFC財產(chǎn)基金由HDFC贊助，是最大的私募股權(quán)房地產(chǎn)基金之一，投資于住宅，商業(yè)，混合用途項目。HDFC房地產(chǎn)基金擁有領(lǐng)先的國內(nèi)外機(jī)構(gòu)投資者，包括主權(quán)基金，養(yǎng)老基金，金融機(jī)構(gòu)，著名的家族辦公室等。

Lodha集團(tuán)董事總經(jīng)理Abhishek Lodha表示：“這一里程碑證明了我們有能力履行為客戶或投資者等利益相關(guān)者創(chuàng)造高價值的承諾和承諾。HDFC房地產(chǎn)基金對World Towers的投資在使其成為孟買的標(biāo)志性地標(biāo)方面發(fā)揮了重要作用。我們感謝他們成為我們成功的長期合作伙伴，并希望進(jìn)一步加強(qiáng)我們的關(guān)系。”

HDFC Property Ventures Limited董事總經(jīng)理兼首席執(zhí)行官KG Krishnamurthy表示：“這項交易是我們在孟買的最大投資之一，而當(dāng)時房地產(chǎn)行業(yè)正面臨銷售疲軟和投資者信心低下的時期。但是，Lodha Group強(qiáng)勁的業(yè)務(wù)表現(xiàn)和強(qiáng)大的品牌信譽繼續(xù)超過市場預(yù)期。我們很高興成為公司成功的一部分，并期待我們的長期合作。”