黃金海岸郊區(qū)位居房地產(chǎn)重?fù)粽呒s翰·麥格拉思值得關(guān)注的地區(qū)之首

公寓價(jià)格的飆升使黃金海岸郊區(qū)成為該州最值得關(guān)注的地點(diǎn)之一。最新的《 McGrath報(bào)告2020》顯示，布羅德海灘水域是約翰·麥格拉思(John McGrath)在昆士蘭州郊區(qū)的首選。他說(shuō)，就公寓價(jià)格的增長(zhǎng)而言，“通往寬灘的伴娘”已超過(guò)其海濱同行。

他說(shuō)：“寬灘水域正在從連鎖反應(yīng)中受益，在截至6月30日的12個(gè)月中，公寓價(jià)格上漲了15.2%，中位價(jià)為501,250澳元，而寬灘僅增長(zhǎng)了1.9%，至53萬(wàn)澳元。”

“購(gòu)買(mǎi)者可能沒(méi)有海濱生活，但他們可以在距離沖浪僅幾步之遙的地方購(gòu)買(mǎi)運(yùn)河沿岸，那里有很多當(dāng)?shù)夭宛^，家庭自行車(chē)道和附近的雨林漫步。”

雖然在此期間該郊區(qū)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了顯著增長(zhǎng)，但CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，該郊區(qū)是基于49筆交易，而B(niǎo)roadbeach的中位數(shù)是基于342筆。

Kollosche經(jīng)紀(jì)人杰米·哈里森(Jamie Harrison)警告說(shuō)，數(shù)據(jù)并非如此黑白。

他說(shuō)，別墅和復(fù)式別墅很可能被歸類(lèi)為公寓，因?yàn)樵摻紖^(qū)提供的大多數(shù)房產(chǎn)都是房屋，其中許多已經(jīng)賣(mài)出了超過(guò)100萬(wàn)澳元。

他說(shuō)：“其中一些可能會(huì)嚴(yán)重影響總體中位數(shù)。”

但是，他同意許多人確實(shí)喜歡Broadbeach較安靜的鄰近郊區(qū)。

他說(shuō)：“有很多人想在布羅德海灘附近買(mǎi)東西，但不想在心臟地帶買(mǎi)東西。”

“我認(rèn)為很多人都喜歡鄰近的想法，但不想進(jìn)入30層的塔樓。”

他說(shuō)，在布羅德海灘附近的一些小型精品公寓對(duì)某些買(mǎi)家更具吸引力。

McGrath先生推薦的其他郊區(qū)包括奧克斯利(Oxley)，亨德拉(Hendra)，切姆賽德·韋斯特(Chermside West)和戈登公園(Gordon Park)。