Narraweena悉尼郊區(qū)預(yù)計(jì)增長(zhǎng)最快

根據(jù)新的全國(guó)性數(shù)據(jù)，北部小海灘郊區(qū)的房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)將在三年內(nèi)上漲近30%，超過(guò)悉尼其他任何郊區(qū)。根據(jù)Select Residential Property Research Group的數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)Narraweena的房?jī)r(jià)中位數(shù)將上漲386,000美元，至1,685,387美元，這是該國(guó)未來(lái)資本增幅第二高的。

該研究小組研究了17個(gè)市場(chǎng)變量，并整理了數(shù)字以尋找預(yù)測(cè)增長(zhǎng)率最高的郊區(qū)。墨爾本內(nèi)城區(qū)的巴拉克拉瓦(Balaclava)位居榜首，但納拉威納(Narraweena)位居第二，預(yù)計(jì)三年內(nèi)將增長(zhǎng)29.7%。

精選住宅物業(yè)研究小組的研究主任杰里米·謝潑德(Jeremy Sheppard)說(shuō)，這項(xiàng)研究確定了郊區(qū)具有健全的市場(chǎng)基本面，包括需求和供應(yīng)，這些基本面施加了房?jī)r(jià)上漲的壓力。他說(shuō)：“從海岸回來(lái)的郊區(qū)有很多熱量。”

他補(bǔ)充說(shuō)，Narraweena的鄰近郊區(qū)增長(zhǎng)強(qiáng)勁，表明Narraweena即將迎頭趕上。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，截至今年7月，Narraweena的房?jī)r(jià)中位數(shù)已經(jīng)走低，在過(guò)去的12個(gè)月中下跌了12.4%。

坎寧安姆斯房地產(chǎn)公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人安德魯·盧茲(Andrew Lutze)表示，納拉維納(Narraweena)處于反彈階段。

他說(shuō)：“這是相對(duì)負(fù)擔(dān)得起的，仍然靠近曼利和海灘，并乘著布魯克維爾總體規(guī)劃的浪潮和法國(guó)人森林的高增長(zhǎng)潛力。”

納拉韋納(Narraweena)的周轉(zhuǎn)率很低，許多以前的社會(huì)住房資產(chǎn)已出售給私人手中，而該郊區(qū)正在擺脫人們對(duì)戰(zhàn)后天氣和纖維地區(qū)的污名化印象。

盧茲先生補(bǔ)充說(shuō)：“有一些地方可以欣賞到美麗的景色，還有許多尚未成交的房產(chǎn)會(huì)打破郊區(qū)的紀(jì)錄。”

居民馬修(Matthew)和麗貝卡·吉爾菲蘭(Rebecca Gilfillan)認(rèn)為，與其他北部海灘相比，納拉韋納(Narraweena)的房?jī)r(jià)被低估了，他們發(fā)現(xiàn)自己的郊區(qū)安靜且適合家庭居住。

Giffillan先生說(shuō)：“這是一個(gè)絕佳的地理位置，靠近海灘，Warringah購(gòu)物中心，醫(yī)院和擬建的新隧道。”

他補(bǔ)充說(shuō)：“去城市上下班很容易，開(kāi)車(chē)五分鐘即可到達(dá)美麗的海灘和公園。”

這對(duì)夫婦很喜歡納拉維納(Narraweena)，并且只是為了與家人更親密而賣(mài)。

他們將在11月在Consul Rd North 2 / 58b拍賣(mài)他們的四居室聯(lián)排別墅。這座兩層的房屋位于死胡同中，后院維護(hù)率低。

麗貝卡·吉爾菲蘭(Rebecca Gilfillan)表示：“我們喜歡家的寬敞空間和多功能性，因?yàn)檫@里有足夠的空間，可以過(guò)夜的客人，我們的孩子們可以玩耍，而我也可以在家中工作。”

該聯(lián)排別墅的指導(dǎo)價(jià)為110萬(wàn)美元，定于11月9日星期六拍賣(mài)。

它適合各種家庭，因?yàn)樗莾和押眯彤a(chǎn)品，適合年輕的成長(zhǎng)中的家庭，一個(gè)有十幾歲的青少年的家庭，他們喜歡樓下的靜修區(qū)，或者一個(gè)姻親想要住在或住在家里的家庭。定期的。

他們下個(gè)月將拍賣(mài)他們的四居室聯(lián)排別墅。