買家需求增加影響那不勒斯房地產(chǎn)市場

由于對購房需求的壓抑，房地產(chǎn)經(jīng)紀人®在5月份保持忙碌，導致買家興趣顯著上升。結(jié)果，與4月相比，5月的觀看次數(shù)增加了244%。值得注意的是，5月份的銷售量超過了一年前的水平，與2019年5月相比增長了5.5%。根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀人(NABOR®)那不勒斯地區(qū)委員會發(fā)布的2020年5月市場報告，該報告跟蹤了科利爾的房屋清單和銷售情況?？h政府(馬可島除外)的經(jīng)紀人分析師在審查報告后發(fā)現(xiàn)，該數(shù)據(jù)反映了那不勒斯房地產(chǎn)市場的持久需求，即使在爆發(fā)期間也是如此。

盡管存在社會疏離的限制，但許多REALTORS®進行了虛擬的開放家庭參觀，并采用了電子簽名和虛擬關閉方式，上個月有599位購房者在那不勒斯購買了房屋。NABOR®總裁Lauren Melo，PA(佛羅里達州特許房地產(chǎn)經(jīng)紀人)表示：“房地產(chǎn)經(jīng)紀人®和經(jīng)紀人適應了當前的挑戰(zhàn)，并將在未來繼續(xù)發(fā)展，以確保房地產(chǎn)業(yè)成為我們經(jīng)濟復蘇的主要因素。”房地產(chǎn)專家。

價格保持穩(wěn)定，年初至今的中位收盤價小幅上漲了2.3%。該報告顯示5月份價格僅上漲103。五月份的降價幅度少于四月份的報告。

五月份的總體庫存從2019年5月的7,023戶下降了27.2%至5,116戶。該報告顯示那不勒斯有6.2個月的房地產(chǎn)供應。

從歷史上看，那不勒斯的一些賣方在旺季結(jié)束后將其房屋撤出市場，5月份的庫存和待定的銷售活動始終反映了這種行為。但是，使許多賣家對房地產(chǎn)市場充滿不確定性，并且5月份上市房屋的賣家減少了。盡管庫存減少，但5月份被壓抑的需求釋放了一批新的買家，這改變了歷史。盡管供應緊張，但5月的未決銷售活動(衡量已簽訂合同而非關閉)比2020年4月增加了90%。