房源短缺影響B(tài)eecroft和Cheltenham市場

在悉尼北部地區(qū)，待售房屋的長期短缺意味著現(xiàn)在是賣家上市的絕佳時機。高需求加上低庫存意味著買家在該地區(qū)面臨著更激烈的房地產(chǎn)競爭。

Stone Real Estate Beecroft的經(jīng)紀人Kevin Dearlove認為，郵政編碼2119(包括Beecroft和Cheltenham)的股票水平處于歷史低位。

在切爾滕納姆，realestate.com.au當前有待售的四個物業(yè)。

根據(jù)CoreLogic RP Data的數(shù)據(jù)，自從

財政年度開始。

鄰近的比克羅夫特(Beecroft)有28處房地產(chǎn)市場掛牌交易，自7月以來錄得31筆交易。

迪爾洛夫先生說：“如果從搜索中刪除計劃外的開發(fā)項目，房屋數(shù)量將非常低，這無疑會在競爭加劇和價格上漲中發(fā)揮作用。”

頭版-北部區(qū)時報

Joe Spiteri和他的家人現(xiàn)在正在尋求縮小尺寸。

Belle Property Beecroft的經(jīng)紀人尼克·貝德福德(Nick Bedford)表示，參加該地區(qū)公開檢查的買家人數(shù)比兩年前增加了三倍。

通常情況下，房地產(chǎn)會吸引8到10個潛在的買家，但是，最近他們正在視察40-50個團體。

拍賣前出售房屋的數(shù)量也在增加，因為買家希望避免拍賣中的競爭。

貝德福德說：“人們害怕去拍賣和競標，所以他們想提前購買-這是六個月前我們還沒有看到的東西。”

“如果我有房子要賣，我會走了，因為需求已被壓抑，幾乎沒有東西可買。人們?yōu)槭裁匆鹊酱禾靵砼R才是沒有道理的，但傳統(tǒng)上他們這樣做是因為花園盛開了，天氣轉暖。

“現(xiàn)在庫存不足而需求增加時賣出是更明智的選擇。”

提供社論155D Copeland Rd East Beecroft

155D Copeland Rd East位于1429平方米的地塊上，背靠自然保護區(qū)。

喬·斯皮特里(Joe Spiteri)剛剛通過“興趣表達”廣告系列將他在15D East Copeland Rd Beecroft的房產(chǎn)列出來。

建筑設計的五居室三層住宅位于1429平方米的街區(qū)上，背靠自然保護區(qū)，因其面積而成為郊區(qū)的獨特房源。

它的功能包括多個性露臺，一個帶頂棚的溫水游泳池，水療中心和平整的草坪。

它靠近Beecroft公立學校和切爾滕納姆女子中學。

斯佩特里表示：“我們沒有試圖預測市場，但我們一直想縮小規(guī)模，這是我們的動力。”

“我們認為目前市場可能已經(jīng)穩(wěn)定，選舉已經(jīng)結束，所以我們認為是時候把房子推向市場了，因為事情變得更加積極。”