房源短缺影響B(tài)eecroft和Cheltenham市場(chǎng)

在悉尼北部地區(qū)，待售房屋的長(zhǎng)期短缺意味著現(xiàn)在是賣家上市的絕佳時(shí)機(jī)。高需求加上低庫(kù)存意味著買家在該地區(qū)面臨著更激烈的房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)。

Stone Real Estate Beecroft的經(jīng)紀(jì)人Kevin Dearlove認(rèn)為，郵政編碼2119(包括Beecroft和Cheltenham)的股票水平處于歷史低位。

在切爾滕納姆，realestate.com.au當(dāng)前有待售的四個(gè)物業(yè)。

根據(jù)CoreLogic RP Data的數(shù)據(jù)，自從

財(cái)政年度開始。

鄰近的比克羅夫特(Beecroft)有28處房地產(chǎn)市場(chǎng)掛牌交易，自7月以來(lái)錄得31筆交易。

迪爾洛夫先生說(shuō)：“如果從搜索中刪除計(jì)劃外的開發(fā)項(xiàng)目，房屋數(shù)量將非常低，這無(wú)疑會(huì)在競(jìng)爭(zhēng)加劇和價(jià)格上漲中發(fā)揮作用。”

頭版-北部區(qū)時(shí)報(bào)

Joe Spiteri和他的家人現(xiàn)在正在尋求縮小尺寸。

Belle Property Beecroft的經(jīng)紀(jì)人尼克·貝德福德(Nick Bedford)表示，參加該地區(qū)公開檢查的買家人數(shù)比兩年前增加了三倍。

通常情況下，房地產(chǎn)會(huì)吸引8到10個(gè)潛在的買家，但是，最近他們正在視察40-50個(gè)團(tuán)體。

拍賣前出售房屋的數(shù)量也在增加，因?yàn)橘I家希望避免拍賣中的競(jìng)爭(zhēng)。

貝德福德說(shuō)：“人們害怕去拍賣和競(jìng)標(biāo)，所以他們想提前購(gòu)買-這是六個(gè)月前我們還沒(méi)有看到的東西。”

“如果我有房子要賣，我會(huì)走了，因?yàn)樾枨笠驯粔阂?，幾乎沒(méi)有東西可買。人們?yōu)槭裁匆鹊酱禾靵?lái)臨才是沒(méi)有道理的，但傳統(tǒng)上他們這樣做是因?yàn)榛▓@盛開了，天氣轉(zhuǎn)暖。

“現(xiàn)在庫(kù)存不足而需求增加時(shí)賣出是更明智的選擇。”

提供社論155D Copeland Rd East Beecroft

155D Copeland Rd East位于1429平方米的地塊上，背靠自然保護(hù)區(qū)。

喬·斯皮特里(Joe Spiteri)剛剛通過(guò)“興趣表達(dá)”廣告系列將他在15D East Copeland Rd Beecroft的房產(chǎn)列出來(lái)。

建筑設(shè)計(jì)的五居室三層住宅位于1429平方米的街區(qū)上，背靠自然保護(hù)區(qū)，因其面積而成為郊區(qū)的獨(dú)特房源。

它的功能包括多個(gè)性露臺(tái)，一個(gè)帶頂棚的溫水游泳池，水療中心和平整的草坪。

它靠近Beecroft公立學(xué)校和切爾滕納姆女子中學(xué)。

斯佩特里表示：“我們沒(méi)有試圖預(yù)測(cè)市場(chǎng)，但我們一直想縮小規(guī)模，這是我們的動(dòng)力。”

“我們認(rèn)為目前市場(chǎng)可能已經(jīng)穩(wěn)定，選舉已經(jīng)結(jié)束，所以我們認(rèn)為是時(shí)候把房子推向市場(chǎng)了，因?yàn)槭虑樽兊酶臃e極。”