Hines完成了第一個14億美元歐洲基金的交割

在Hines推出Hines European Value Fund2后不到四個月，該投資工具的首次收盤價已經(jīng)完成，股票承諾總額為6.37億歐元，約合7.089億美元。最初的承諾使該基金擁有12.5億歐元目標股本的50%以上，相當于約14億美元。

于2019年9月推出的HEVF2與前任Hines歐洲價值基金一樣，是一只核心加/增值基金。HEVF2首次收盤的巨大成功并不令海恩斯感到意外，因為在此過程初期，做出更大承諾的投資者紛紛加入。然而，海恩斯首次加薪的優(yōu)先事項并不是確保一定數(shù)量的股權(quán)?！爸匾氖且雌诮Y(jié)束交易，讓HEVF2開始從歐洲海恩斯（Hines Europe）正在產(chǎn)生的強勁增值管道中收獲，在該地區(qū)進行持續(xù)不斷的投資，”Hines的Paul White、HEVF1和HEVF2基金經(jīng)理對商業(yè)地產(chǎn)管理公司表示。

另見：視頻：為什么要在歐洲投資？

HEVF2將活躍于領先的機構(gòu)城市市場，針對一系列風險簡介和資產(chǎn)類別，特別關(guān)注辦公地產(chǎn)。海恩斯已經(jīng)獲得了兩項原始資產(chǎn)，一項是慕尼黑的增值辦公物業(yè)，另一項是馬德里的住宅租賃社區(qū)，這兩項資產(chǎn)都來自于市外交易。在倫敦西區(qū)完成購買混合用途辦公和零售資產(chǎn)后，HEVF2將投資3億歐元，約合3.334億美元。

有13家機構(gòu)投資者為HEVF2做出了貢獻，其中大約一半的集團參與了HEVF1，該公司在11個月內(nèi)籌集了7.21億歐元，即近8.1億美元，然后于2018年8月超額認購。懷特對CPE表示：“我們的希望一直是為一群回歸投資者創(chuàng)造一段跨周期的葡萄酒之旅，使他們的增值敞口跨時間多樣化，以及跨市場、行業(yè)和概況的多樣化?！巴瑫r，當然，我們很高興地歡迎新的LPs進入HEVF2，因為第二只基金是一個大得多的工具。這一事實本身開啟了HEVF2作為某些大型機構(gòu)的潛在投資。

海恩斯將持有HEVF2到2020年的額外收盤價，并將共同投資總投資者承諾的5%。該公司預計HEVF2將擁有30億歐元（合33億美元）的杠桿購買力，并將成為迄今為止歐洲最大的封閉式基金。