房地產(chǎn)再次成為謹(jǐn)慎投資的五大理由

如果你是一個(gè)放棄了房地產(chǎn)投資夢(mèng)想的人，在認(rèn)真看它之前，考慮一下一些趨勢(shì)。

建筑業(yè)在上升，喪失抵押品贖回權(quán)和收回的數(shù)量正在減少。..。人口普查局最近報(bào)告說(shuō)，2014年5月的新住宅銷售比去年同期增長(zhǎng)了16.9%。

至少，房地產(chǎn)銷售中值每年增長(zhǎng)11%，這是自2012年以來(lái)的最大增幅。

很明顯，條件是最優(yōu)的。今天的經(jīng)濟(jì)，樓價(jià)低，利率下降，對(duì)房屋的需求高，因此擁有出租物業(yè)是最有利的時(shí)機(jī)。

我認(rèn)為，對(duì)于那些選擇在房地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)財(cái)?shù)娜藖?lái)說(shuō)，未來(lái)五年將是最好的。如果你已經(jīng)擁有了自己的財(cái)產(chǎn)，就好好保管它。如果你還在猶豫，有五件事我想和你分享：

1.不要錯(cuò)過(guò)利潤(rùn)豐厚的“底部反彈”。購(gòu)買股票的最佳時(shí)機(jī)是股價(jià)觸底反彈。我喜歡把這稱為“底部反彈”。在2012年底和2013年初的市場(chǎng)低點(diǎn)之后，我們可以期待三到五年的強(qiáng)勁升值。

今年房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲，無(wú)論是從個(gè)人理財(cái)角度還是從精明的商業(yè)投資角度來(lái)看，這都是投資租賃房產(chǎn)的理想時(shí)機(jī)。記住，你行動(dòng)越早，你賺的錢就越多。

2.物業(yè)數(shù)十年來(lái)一直無(wú)法負(fù)擔(dān)得起，按揭利率維持在極低的3%。這意味著合理的每月還款成本，使擁有投資財(cái)產(chǎn)成為創(chuàng)造財(cái)富的一種有吸引力的方式。

在這些市場(chǎng)條件下，收入財(cái)產(chǎn)提供的權(quán)益的價(jià)值不容低估。

3.租金不斷上漲，雖然按揭利率低，但不幸的是，對(duì)于仍在金融危機(jī)中復(fù)蘇的許多人來(lái)說(shuō)，自置居所是一個(gè)遙遠(yuǎn)的夢(mèng)想。因此，越來(lái)越多的人住在租房里。

相關(guān)：眾籌的下一個(gè)熱門前沿：房地產(chǎn)

在需求推高成本的情況下，租房?jī)r(jià)格一直處于高位，這對(duì)房地產(chǎn)投資者來(lái)說(shuō)是非常有利的，他們將看到自己的投資增值，并獲得穩(wěn)定的月收益。

4.資本日益增加。除了尋求貸款之外，有越來(lái)越多的私人資本投資者可以提供資金以換取一部分收益。

黑石資本(BlackstoneCapital)就是一個(gè)例子，它在過(guò)去24個(gè)月里花了86億美元買下和出租房屋。他們已經(jīng)在全美投資了48，000套住房，咨詢Pere 50將為您提供許多可供選擇的方案。

5.你可以成為一個(gè)無(wú)憂無(wú)慮的房東，歡迎來(lái)到2014年，當(dāng)房東不再讓人頭疼的時(shí)候。

隨著以技術(shù)為基礎(chǔ)的解決方案和以服務(wù)為導(dǎo)向的業(yè)務(wù)的興起，大部分工作只需要一小部分時(shí)間和精力。有兩種選擇：你可以把它完全賣給一個(gè)有聲望的物業(yè)經(jīng)理，或者你可以自己去做，使用應(yīng)用程序和在線軟件來(lái)推銷你的房產(chǎn)，收取租金，分析你的投資。

是時(shí)候采取行動(dòng)了，！我熱衷于讓更多的人參與房地產(chǎn)投資。我親眼看到了收入財(cái)產(chǎn)的財(cái)富如何改變生活、家庭和未來(lái)。

無(wú)論你是第一次購(gòu)買，還是通過(guò)將物業(yè)管理的麻煩外包來(lái)最大化你的投資組合的盈利潛力，讓一個(gè)看不見(jiàn)的、心不在焉的房地產(chǎn)投資分紅，現(xiàn)在是時(shí)候利用這個(gè)市場(chǎng)了。