Nillumbik房屋銷售商在破紀錄的一年中成為百萬富翁

Nillumbik的房屋銷售已成為百萬富翁，因為他們在2017年創(chuàng)下了近8.5億美元的創(chuàng)紀錄年度現(xiàn)金收入。

今年也開始了積極的一年，今年前三個月出售的每套房屋都實現(xiàn)了盈利。

但是，盡管價格飛漲，但銷售人數(shù)卻下降了。

維多利亞州估價總局的最新數(shù)據(jù)顯示，盡管從房屋到公寓的出售房屋數(shù)量自2015年以來首次跌破1000套，但2017年共有942套房屋的銷售總額為8.49億美元。

此前的最高水準是2015年售出的1162套房屋的銷售額8.28億美元。

估值師的一般數(shù)據(jù)還顯示，2017年房價中位數(shù)從730,000美元飆升至853,850美元，公寓價格從550,000美元飆升至636,000美元。

同時，來自CoreLogic的單獨數(shù)據(jù)顯示，今年前三個月出售的每套房屋均獲利。

該公司的Pain&Gain報告顯示，市政是墨爾本五個理事會議事之一，每個房屋出售都獲利，Nillumbik賣方在過去八到九年中購買的房屋平均增值了385,000元。

Flannagan，Peressini和Shaw的董事Ben Flannagan說，Nillumbik是真正的常綠房地產(chǎn)市場。

“不管墨爾本其他地區(qū)的表現(xiàn)如何，Nillumbik都經(jīng)受住時間的考驗，”弗蘭納根先生說。

綠樹成蔭的街景，城市餐飲和購物場所的結合以及更輕松的感覺是促使買家前往該地區(qū)的原因之一。

Flannagan先生說：“人們通常不會搬出該地區(qū)-它確實滿足了家庭，首次置業(yè)者和小型住宅的所有需求。”

他補充說，Nillumbik對墨爾本中部地區(qū)的相對負擔能力也是一個因素。

弗蘭納根表示：“這就是為什么我認為價格繼續(xù)上漲的原因。”

對于那些長期在該地區(qū)住所的人來說，價格可能上漲得足以使他們成為百萬富翁。

在今年前三個月以獲利出售的房屋中，位于埃爾特姆(Eltham)圣經(jīng)街88號的一間擋水板房屋就賺了120萬美元。

彼得·格伯特(Peter Gerbert)和他的搭檔在2004年以370,000美元的價格購買了這套四居室的房子，在進行了約200,000美元的裝修和14年的家庭養(yǎng)育之后，其價格增加了兩倍多。

格伯特說：“我們得到的肯定比我們預期的要多，因此我們對結果感到非常滿意。”

“很高興能說你是百萬富翁。這是我們所有人夢dream以求的有趣數(shù)字。

弗蘭納根(Flannagan)先生說，圣經(jīng)街現(xiàn)在實際上已經(jīng)是郊區(qū)的一百萬美元黃金英里。

他說：“在這片土地上，房屋下面的污垢現(xiàn)在價值100萬美元，加一間房子，價格就在100萬美元左右。”