Nillumbik房屋銷售商在破紀(jì)錄的一年中成為百萬(wàn)富翁

Nillumbik的房屋銷售已成為百萬(wàn)富翁，因?yàn)樗麄冊(cè)?017年創(chuàng)下了近8.5億美元的創(chuàng)紀(jì)錄年度現(xiàn)金收入。

今年也開(kāi)始了積極的一年，今年前三個(gè)月出售的每套房屋都實(shí)現(xiàn)了盈利。

但是，盡管價(jià)格飛漲，但銷售人數(shù)卻下降了。

維多利亞州估價(jià)總局的最新數(shù)據(jù)顯示，盡管從房屋到公寓的出售房屋數(shù)量自2015年以來(lái)首次跌破1000套，但2017年共有942套房屋的銷售總額為8.49億美元。

此前的最高水準(zhǔn)是2015年售出的1162套房屋的銷售額8.28億美元。

估值師的一般數(shù)據(jù)還顯示，2017年房?jī)r(jià)中位數(shù)從730,000美元飆升至853,850美元，公寓價(jià)格從550,000美元飆升至636,000美元。

同時(shí)，來(lái)自CoreLogic的單獨(dú)數(shù)據(jù)顯示，今年前三個(gè)月出售的每套房屋均獲利。

該公司的Pain&Gain報(bào)告顯示，市政是墨爾本五個(gè)理事會(huì)議事之一，每個(gè)房屋出售都獲利，Nillumbik賣方在過(guò)去八到九年中購(gòu)買的房屋平均增值了385,000元。

Flannagan，Peressini和Shaw的董事Ben Flannagan說(shuō)，Nillumbik是真正的常綠房地產(chǎn)市場(chǎng)。

“不管墨爾本其他地區(qū)的表現(xiàn)如何，Nillumbik都經(jīng)受住時(shí)間的考驗(yàn)，”弗蘭納根先生說(shuō)。

綠樹(shù)成蔭的街景，城市餐飲和購(gòu)物場(chǎng)所的結(jié)合以及更輕松的感覺(jué)是促使買家前往該地區(qū)的原因之一。

Flannagan先生說(shuō)：“人們通常不會(huì)搬出該地區(qū)-它確實(shí)滿足了家庭，首次置業(yè)者和小型住宅的所有需求。”

他補(bǔ)充說(shuō)，Nillumbik對(duì)墨爾本中部地區(qū)的相對(duì)負(fù)擔(dān)能力也是一個(gè)因素。

弗蘭納根表示：“這就是為什么我認(rèn)為價(jià)格繼續(xù)上漲的原因。”

對(duì)于那些長(zhǎng)期在該地區(qū)住所的人來(lái)說(shuō)，價(jià)格可能上漲得足以使他們成為百萬(wàn)富翁。

在今年前三個(gè)月以獲利出售的房屋中，位于埃爾特姆(Eltham)圣經(jīng)街88號(hào)的一間擋水板房屋就賺了120萬(wàn)美元。

彼得·格伯特(Peter Gerbert)和他的搭檔在2004年以370,000美元的價(jià)格購(gòu)買了這套四居室的房子，在進(jìn)行了約200,000美元的裝修和14年的家庭養(yǎng)育之后，其價(jià)格增加了兩倍多。

格伯特說(shuō)：“我們得到的肯定比我們預(yù)期的要多，因此我們對(duì)結(jié)果感到非常滿意。”

“很高興能說(shuō)你是百萬(wàn)富翁。這是我們所有人夢(mèng)dream以求的有趣數(shù)字。

弗蘭納根(Flannagan)先生說(shuō)，圣經(jīng)街現(xiàn)在實(shí)際上已經(jīng)是郊區(qū)的一百萬(wàn)美元黃金英里。

他說(shuō)：“在這片土地上，房屋下面的污垢現(xiàn)在價(jià)值100萬(wàn)美元，加一間房子，價(jià)格就在100萬(wàn)美元左右。”