寒冷和潮濕的天氣不會阻止莫寧頓半島的穩(wěn)定市場

在波特西和索倫托的百萬富翁郊區(qū)，冬季和秋季不再是房屋銷售的障礙。

當?shù)卮砩陶f，兩個莫寧頓半島郊區(qū)和附近的布萊爾戈里(Blairgowrie)的供應(yīng)不足和需求旺盛，已經(jīng)誘使供應(yīng)商在較冷的傳統(tǒng)淡季上市。

Kay&Burton Portsea董事Liz Jensen表示，房地產(chǎn)周期已經(jīng)改變，在較冷的月份中市場沒有放緩的跡象，全年在這三個地區(qū)都活躍。

該機構(gòu)報告說，去年秋冬季銷售31件，比去年11月至今年3月的28春夏銷售量還多。

詹森女士指出，該地區(qū)過去從復(fù)活節(jié)到腳下的決賽一直處于停滯狀態(tài)，并且在春季和夏季會蓬勃發(fā)展。

她說：“現(xiàn)在，我們看到冬季有更多的董事會，代理商將不再保留物業(yè)，直到春季。”

“我們還看到有新買家涌入，無論是投資，永久性還是度假屋。”

在6月的“女王生日”周末期間，該機構(gòu)以略高于350萬美元的價格出售了Portsea的Duffy St 58號。

幾天后，它又在同一個郊區(qū)的Wildcoast Rd 27號進行了另一次冬季拍賣。

Fletchers Mornington Peninsula經(jīng)紀人James Hallahan表示，該地區(qū)的市場不再是季節(jié)性的，買家都在尋找永久性和半永久性供不應(yīng)求的房屋。

哈拉漢說：“盡管整體市場情緒發(fā)生了變化，但這里的供應(yīng)商仍在獲取公平的價格，因為仍然有買家群體和競爭。”

盡管該地區(qū)的房地產(chǎn)在私人銷售和拍賣銷售之間平均分配，但弗萊徹斯拍賣行拍賣了約80%的房屋。

漢拉漢說，最近的冬季拍賣會看到有多個競標者和房屋被拍賣或在通過談判后立即出售。本文來源：c財經(jīng)