聯(lián)合投資收購柏林的數(shù)字共居計劃

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Union Investment已為其Urban Urban Nr收購了Living Living Berlin，這是一個具有共同生活理念的住宅，設有172間帶家具的客房。1個專項基金。它是學生住宿領域的第一座智能建筑。該物業(yè)于2018年秋季開業(yè)，一開始就完全出租，距離柏林HTW校園約400米。HTW擁有大約14,000名學生，是柏林最大的應用科學大學。賣方和開發(fā)商是Carnaby Capital。雙方同意不透露購買價格。

柏林生活之家提供53套共享公寓，其中有2至5個私人房間。這座六層樓的KfW 55節(jié)能新建筑是由柏林建筑師Braunlin + Kolb設計的。平均全包房租每月不到500歐元，這對HTW學生，其他機構的學生和年輕專業(yè)人士非常有吸引力。

Carnaby Capital創(chuàng)始人兼管理合伙人Tom Leppin說：“ Living House Berlin為德國的當代學生住宿設定了基準，并且是根據(jù)Carnaby Capital的智能建筑概念完成的第一個開發(fā)項目。” Carnaby Capital股東PerLeßmann博士補充說：“我們很高興將建筑物出售給像Union Investment這樣的大型機構投資者，因為這表明了對我們產品的極大信心。”

“ Carnaby Capital的共同生活理念是對租金不斷上漲的問題的有力回應。我們發(fā)現(xiàn)，每月不到500歐元的全租房非常接近HTW校園。根據(jù)租金水平，我們預計將有可能將柏林生活之家的房間出租給相對大量的學生。因此，我們希望確保長期出租的可行性。”

柏林生活之家的租戶廣泛使用了該運營平臺的數(shù)字化服務。這證明我們在設計平臺時準確地預測了目標受眾的需求。” Tom Leppin說。