無(wú)法獲得融資的客戶是拖延的最常見(jiàn)原因其實(shí)是評(píng)估問(wèn)題

2022-06-24 07:00:00 編輯：米晶啟來(lái)源：

導(dǎo)讀根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)的數(shù)據(jù)，有23%的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士表示，他們?cè)?月的交易中面臨結(jié)帳延遲，而有7%的人表示，銷(xiāo)售合同已全部終止，該

根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)的數(shù)據(jù)，有23%的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士表示，他們?cè)?月的交易中面臨結(jié)帳延遲，而有7%的人表示，銷(xiāo)售合同已全部終止，該指數(shù)是根據(jù)全國(guó)2500多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的回答得出的。調(diào)查的回答者說(shuō)，無(wú)法獲得融資的客戶是拖延的最常見(jiàn)原因，其次是評(píng)估問(wèn)題。

盡管它仍然是完成交易的最大障礙，但與調(diào)查開(kāi)始追蹤此類(lèi)數(shù)據(jù)時(shí)相比，如今有更少的受訪者認(rèn)為融資是一個(gè)問(wèn)題。報(bào)告指出：“下降可能反映了經(jīng)濟(jì)環(huán)境的改善，借款人信用狀況的改善以及抵押貸款來(lái)源的貸款評(píng)估過(guò)程的改善。”

但是評(píng)估問(wèn)題越來(lái)越普遍。房地產(chǎn)從業(yè)人員說(shuō)，評(píng)估師面臨的最大問(wèn)題是評(píng)估師短缺，估值與市場(chǎng)狀況不符，以及不熟悉當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的“外地”評(píng)估師。的確，根據(jù)另一項(xiàng)NAR調(diào)查，最近接受調(diào)查的抵押貸款發(fā)起人中有55%表示獲得評(píng)估存在一定程度的困難。

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