諾斯科特成為尖端工業(yè)美的新熱點(diǎn)

隨著越來(lái)越多的翻新倉(cāng)庫(kù)，商店門(mén)面和工業(yè)奇觀開(kāi)始涌入市場(chǎng)，NORTHCOTE現(xiàn)在是完全改建房屋的熱點(diǎn)。

隨著墨爾本北部地區(qū)繼續(xù)引領(lǐng)潮流，許多以前的制造業(yè)基地已轉(zhuǎn)變?yōu)榧舛说姆课莺凸ⅰ?/p>

現(xiàn)在，許多這些轉(zhuǎn)換后的屬性正在市場(chǎng)上彈出。

Jellis Craig Northcote的合伙人Anthony Lapadula表示，許多業(yè)主對(duì)翻新的奇觀充滿感情，因此在市場(chǎng)上找到它們的情況非常罕見(jiàn)。

但是，成品美的高需求和高價(jià)正在說(shuō)服更多的業(yè)主出售。

拉帕杜拉先生說(shuō)：“買(mǎi)家在Fitzroy，F(xiàn)itzroy North和Collingwood的價(jià)格都超出市場(chǎng)，因此現(xiàn)在要到Northcote，Thornbury和Preston進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，”

從1912年菲茨羅伊消防局改建的聯(lián)排別墅在市場(chǎng)上的售價(jià)為185萬(wàn)至200萬(wàn)美元。

普雷斯頓領(lǐng)袖房地產(chǎn)翻新房屋

St Georges Rd 301號(hào)的三居室房屋以高價(jià)出售。

目前，正在出售位于Northcote 1E Mary St的公寓和位于42 James St的房屋。Mary St單元的三居室單元位于一個(gè)前機(jī)械車(chē)間內(nèi)，售價(jià)在$ 850,000- $ 900,000之間。與此同時(shí)，詹姆斯·圣五臥室住宅從教堂的大廳進(jìn)行了翻新，預(yù)計(jì)售價(jià)約為350萬(wàn)美元。

Kincaid Projects的開(kāi)發(fā)商Kristof Burt表示，瑪麗街(Mary St)物業(yè)是他的公司第一次改建舊樓。

他說(shuō)：“如今，很多公寓都沒(méi)有故事，但是當(dāng)您對(duì)建筑物有一定的了解時(shí)，這是一件容易的事。”

“我們保留了磚的表面以及一些原始的木材和混凝土，以嘗試增加吸引力。”

伯特先生曾在市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)墨爾本北部的更多舊倉(cāng)庫(kù)，但很難找到。

過(guò)去也購(gòu)買(mǎi)了舊的工作室，面包房甚至體育館進(jìn)行轉(zhuǎn)換。吉爾伯特路165號(hào)普雷斯頓的一家前店面也以979,000美元的價(jià)格在市場(chǎng)上出售。

拉帕杜拉(Lapadula)先生說(shuō)，盡管很難找到一處未經(jīng)翻新的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行翻修，但改建房屋仍將是墨爾本高檔化北部地區(qū)的熱門(mén)選擇。

他說(shuō)：“我們有近兩打活躍的買(mǎi)家在該地區(qū)尋找倉(cāng)庫(kù)。”

“這些地點(diǎn)中有許多已經(jīng)由家庭擁有40至50年，而且由于需求量很大，許多在市場(chǎng)停售時(shí)出售。”

Northcote的Eastment St沿線的許多倉(cāng)庫(kù)正在翻新并以溢價(jià)出售。經(jīng)過(guò)令人印象深刻的改建后，位于Eastment St 14-15號(hào)的前Northcote Bakery馬s在2013年以170萬(wàn)美元的價(jià)格出售。