供應(yīng)不足加劇了多倫多的公寓價格上漲

2022-06-22 23:00:00 編輯：奚菊斌來源：

導(dǎo)讀 Royal LePage Signature Realty的Tom Storey表示，在大多倫多地區(qū)，供應(yīng)短缺是推動房價上漲的主要因素。低庫存水平給大多倫多地區(qū)的

Royal LePage Signature Realty的Tom Storey表示，在大多倫多地區(qū)，供應(yīng)短缺是推動房價上漲的主要因素。

“低庫存水平給大多倫多地區(qū)的每平方英尺價格帶來了上行壓力，尤其是對于公寓等入門級房地產(chǎn)而言。”斯托里解釋說。

從今年1月到7月，所有住房類型的總價格每年上漲6.1%，達到每平方英尺782美元。

在此期間，多倫多公寓的中位數(shù)價格每年上漲9.1%，達到每平方英尺743加元。這使得更多的家庭難以負(fù)擔(dān)得起財產(chǎn)類型。

相比之下，獨立式住宅的同比增幅要低得多，僅為每平方英尺486美元。

市場上最活躍的參與者是新手家庭和年輕專業(yè)人士，如果他們希望有更多的工作和設(shè)施，他們寧愿住在獨立住宅中的受限公寓中。

“千禧一代知道他們想要什么，并且在某些情況下，愿意為更少的空間付出更多，以便進入他們所希望的社區(qū)。這與位置在當(dāng)今市場上成為房屋所有權(quán)的一個日益重要的方面的趨勢是一致的。”

Royal LePage的數(shù)據(jù)表明，在多倫多市，公寓單位的建筑面積中位數(shù)為752平方英尺，約為單戶獨立式住宅的一半(每平方英尺1,512)。

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