待售房屋銷售下降南方受災(zāi)最大

2022-06-22 19:15:21 編輯：郎寧馨來源：

導(dǎo)讀根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(NAR)的數(shù)據(jù)，未決房屋銷售量(簽訂的待售房屋合同)連續(xù)第12個月下降，與去年12月相比，12月下降了9 8%。NAR報告稱，

根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(NAR)的數(shù)據(jù)，未決房屋銷售量(簽訂的待售房屋合同)連續(xù)第12個月下降，與去年12月相比，12月下降了9.8%。

NAR報告稱，與上個月相比下降了2.2%，南方的待售房屋下降幅度最大，下降了5.0%(每年下降13.5%)，中西部下降了0.6%(比去年12月下降7.2%)。

與此同時，盡管比2017年12月要低(分別下降2.5%和10.8%)，但東北(增長2.0%)和西部(增長1.7%)的待售房屋實際上本月增長。

NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·尤恩(Dr. Lawrence Yun)博士指出，華爾街和主街是造成這一下降的因素。尹博士說：

“ 股市的調(diào)整損害了消費者的信心，”創(chuàng)紀(jì)錄的高房價削減了人們的承受能力，而在12月簽訂合同的消費者中，10月和11月的抵押貸款利率更高。

尹博士表示，政府的部分關(guān)閉并未對房屋銷售造成明顯損害，而且隨著政府全面重新開放，更多的抵押貸款選擇權(quán)將可供消費者使用。

“有些家庭交易被推遲，”他說，“但我們預(yù)計這些銷售往前走。”

盡管去年12月遭受挫折，但尹博士堅持他先前的預(yù)測，他認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)將在2019年有所改善。

他觀察到，“長期增長潛力很高，”他補(bǔ)充說，他希望美聯(lián)儲將其加息預(yù)期降低至一甚至為零(此前預(yù)期為四)，降低抵押貸款利率并改善對2019年的預(yù)測。

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