一份全國(guó)報(bào)告顯示在霍巴特租房的費(fèi)用比在墨爾本高出10美元

與大多數(shù)澳大利亞其他首府城市相比，HOBART的租戶(hù)每周支付的費(fèi)用更高。

一份報(bào)告顯示，霍巴特的租房者每周平均要比墨爾本的人多付10澳元。

每周472澳元，只有悉尼和堪培拉的房客比霍巴特的房租高。

CoreLogic 3月份季度租金評(píng)估報(bào)告還顯示，在過(guò)去12個(gè)月中，霍巴特的租金增幅高于其他城市，增幅為3.4%。

增長(zhǎng)第二大的是阿德萊德和珀斯，分別為2.5%和2%。

但是，該報(bào)告為那些苦于租金成本的人們提供了一些好消息。

該數(shù)據(jù)顯示霍巴特的月租金下降了0.4%，過(guò)去三個(gè)月僅增長(zhǎng)了1%，這一數(shù)字與區(qū)域區(qū)域和首都城市合并的結(jié)果相似。

從季度和年度來(lái)看，霍巴特公寓租賃市場(chǎng)的價(jià)格上漲幅度高于房屋領(lǐng)域。

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Eliza Owen說(shuō)，霍巴特的租金對(duì)許多人來(lái)說(shuō)負(fù)擔(dān)不起。

霍巴特的租金收益率為5.02%，略低于一年前的5.08%。

這個(gè)數(shù)字僅次于達(dá)爾文，為5.86%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了首都城市的3.46%。

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，3月份的季度數(shù)據(jù)并未充分體現(xiàn)出對(duì)租賃市場(chǎng)的全面影響。

但是，她說(shuō)，因企業(yè)關(guān)閉而導(dǎo)致失業(yè)率上升可能會(huì)在6月份季度對(duì)租賃市場(chǎng)造成巨大的暫時(shí)性需求沖擊。

伊麗莎說(shuō)，這可能會(huì)導(dǎo)致空缺率上升，因?yàn)橛懈嗟募彝ゼ彝ヒ蚴杖霚p少而成立，或者房客試圖談判降低租金。

她說(shuō)：“在大多數(shù)市場(chǎng)上，這種趨勢(shì)都是可以預(yù)期的，但可能會(huì)對(duì)霍巴特市場(chǎng)產(chǎn)生不成比例的影響，在霍巴特市場(chǎng)上，許多人已經(jīng)負(fù)擔(dān)不起租金，勞動(dòng)力在受影響的旅游和藝術(shù)行業(yè)中所占的比例也很高。”