現(xiàn)在住房者的需求似乎正在回升 尤其是對于新建房屋

3月底，房屋銷售幾乎停止，因?yàn)榇罅餍衅仁菇?jīng)濟(jì)停擺，破壞了開放房屋并破壞了消費(fèi)者信心?，F(xiàn)在，需求似乎正在回升，尤其是對于新建房屋。

在全國停產(chǎn)的最初四個(gè)星期中，新建房屋的銷售開始急劇下降，到第四周正常春季活動下降了85%。然而，根據(jù)約翰·伯恩斯房地產(chǎn)咨詢公司(John Burns Real Estate Consulting)的數(shù)據(jù)，在過去的兩周中，這一數(shù)字開始攀升。

RC研究經(jīng)理德文·巴赫曼(Devyn Bachman)表示：“我們?nèi)韵碌思s65%，但新房市場傳出了更多利好消息，特別是對于那些針對首次購房者和入門級購房者的建筑商。”她指出，一波房客正在離開他們的公寓，并注視著新房。

巴赫曼在她的研究中發(fā)現(xiàn)，對新建筑的需求嚴(yán)重偏向租房者，尤其是有兩個(gè)收入且對自己的工作有保障的年輕夫婦。“剛好在本周，我們經(jīng)歷了銷售量的增長，以及持續(xù)的網(wǎng)站互動活動，” Mid-Atlantic Builders的執(zhí)行副總裁Stephen Paul說，Mid-Atlantic Builders是一家在馬里蘭州和北弗吉尼亞州設(shè)有社區(qū)的小公司。

他說，所有這三筆交易都是針對那些沒有買方而建造的投機(jī)房屋，這些投機(jī)房屋已經(jīng)完工或正在建造中，以加快交貨速度。他補(bǔ)充說，他的公司很少以投機(jī)為基礎(chǔ)，“但是我認(rèn)為買家寧愿走進(jìn)新房子買下來。”

保羅說，中大西洋地區(qū)現(xiàn)在開始計(jì)劃更多的投機(jī)房屋。

最大的房地產(chǎn)上市網(wǎng)站Zillow上周報(bào)告稱，搜索量大幅下降后，整體搜索流量略有增加。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Redfin也報(bào)告了對代理商的潛在買家詢盤增加。

盡管總數(shù)仍然很低，但是建造者可能會由于多種原因而首先恢復(fù)健康，其中最重要的原因是它們吸引了新的生細(xì)菌癥。

巴赫曼說：“它很安全，很干凈，很新，并且現(xiàn)在很容易展示出來。”“許多建筑商已經(jīng)在其網(wǎng)站上設(shè)置了虛擬游覽，銷售代理商正在為消費(fèi)者安排約會，以安全的距離進(jìn)行游覽。他們實(shí)際上能夠展示新房子，目前在幾個(gè)市場上很難看到轉(zhuǎn)售清單。”