Aegon推出機(jī)會(huì)區(qū)平臺(tái)

加利福尼亞州薩克拉曼多市中心一處價(jià)值6,000萬(wàn)美元，擁有190個(gè)單元的公寓物業(yè)，將成為Aegon Real Assets US在其指定的商機(jī)區(qū)域推出OZ平臺(tái)的首個(gè)多戶住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。以市場(chǎng)為基礎(chǔ)的市場(chǎng)發(fā)展是Aegon與Kemper Corp的子公司之間的合資企業(yè)。

Aegon房地產(chǎn)股權(quán)負(fù)責(zé)人Philip J.McAndrews對(duì)Multi-Housing News表示，建設(shè)預(yù)計(jì)將于2020年第一季度開(kāi)始，并在18個(gè)月內(nèi)完成。

該城市商務(wù)區(qū)的五層樓建筑位于34個(gè)都會(huì)區(qū)之一，據(jù)埃貢(Aegon)的專有分析，該地區(qū)被認(rèn)為是有吸引力的機(jī)會(huì)區(qū)市場(chǎng)。Aegon是總部位于荷蘭的Aegon Asset Management在的主要房地產(chǎn)投資中心，于1月份啟動(dòng)了其機(jī)會(huì)區(qū)投資戰(zhàn)略。

麥克安德魯斯表示，該公司正在考慮針對(duì)其機(jī)會(huì)區(qū)戰(zhàn)略進(jìn)行徹底的開(kāi)發(fā)，并且“正在尋求增加股權(quán)并目前正在評(píng)估交易”。

他指出，Aegon目前管理著位于機(jī)會(huì)區(qū)的27億美元的多戶資產(chǎn)組合。麥克安德魯斯說(shuō)，根據(jù)2017年《減稅和就業(yè)法》(Tax Cut and Jobs Act)的投資機(jī)會(huì)區(qū)成為可能，這是通過(guò)延期，減少或消除稅款負(fù)債鼓勵(lì)在經(jīng)濟(jì)危機(jī)地區(qū)投資的方法，這是Aegon RA擴(kuò)大其房地產(chǎn)股權(quán)平臺(tái)的關(guān)鍵舉措之一。

艾貢的努力

Aegon RA已通過(guò)其低收入住房稅收抵免(LIHTC)業(yè)務(wù)獲得了超過(guò)48億美元的稅收抵免房地產(chǎn)私募股權(quán)投資。自1987年以來(lái)，它已在所有50個(gè)州創(chuàng)建了120,000套經(jīng)濟(jì)適用房。

自2007年以來(lái)，Aegon RA管理著430個(gè)LIHTC合伙企業(yè)，并為多戶家庭貸款提供了77億美元的資金。截至9月30日，Aegon RA管理或提供由支持服務(wù)支持的210億美元的實(shí)際資產(chǎn)。

通過(guò)一系列的合資企業(yè)，該公司近幾個(gè)月來(lái)一直是多戶住宅的活躍買(mǎi)家。Aegon RA于8月與RISE Properties Trust合作以5600萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了沃特伯里公園公寓，這是位于華盛頓州聯(lián)邦路的236個(gè)單元的住宅社區(qū)。