們利用數(shù)據(jù)解決住房挑戰(zhàn)

我們都知道，數(shù)據(jù)收集是空前的。登錄后，F(xiàn)acebook會根據(jù)您的瀏覽歷史記錄向您出售什么，您的智能恒溫器會知道您何時在家以及何時定期出門，您的手機會知道您去過的地方，并且公司正在利用這一點每微秒讀取一次數(shù)據(jù)。

但是市政府呢?他們如何利用現(xiàn)有數(shù)據(jù)，進一步如何利用它來解決本地住房挑戰(zhàn)?

簡短的回答：他們只是擦傷了表面。

SXSW住房挑戰(zhàn)小組

在丹佛，邁克爾·漢考克，密爾沃基，湯姆·巴雷特和劍橋市的西南偏南(SXSW)中，丹尼斯·西蒙斯(Denise Simmons)都談到了他們正在努力解決住房需求的當前和未來計劃。

在舞臺上，西蒙斯廣泛關注劍橋的分區(qū)規(guī)劃工作，漢考克承認，丹佛無法擺脫35,000個單位赤字的道路(盡管有很多舉措可以做到這一點)。劍橋市和丹佛市都與密爾沃基州有很大的不同。密爾沃基州經(jīng)過了長期的人口下降，并最終實現(xiàn)了增長，但是更加關注低收入家庭，他們采取了強有力的行動來抵制房東和荒蕪的房屋。

西蒙斯利用現(xiàn)有研究來解決與開發(fā)商爭執(zhí)的問題，這些開發(fā)商與城市為滿足負擔得起的住房標準而對部分房產(chǎn)的需求增加進行斗爭。

但是當被壓迫時，所有三個人都在圍繞使用數(shù)據(jù)獲取比可負擔房屋，人口增長和運輸挑戰(zhàn)更多的細節(jié)方面的問題跳舞。這再次重申，市政府勉強摸索，雖然在座談會上沒有得到解決，但我們會注意到，數(shù)據(jù)收集和良好的數(shù)據(jù)分析可能會非常昂貴，而且當政府已經(jīng)在試圖從預算中榨取資金時，它仍然沒有一個現(xiàn)實。

政治與住房

但是人們正在努力使它成為現(xiàn)實。在SXSW大廳中，您會聽到有關政府數(shù)據(jù)黑客馬拉松的嗡嗡聲，這與入侵政府無關，而是私人公民獲取了無盡的公共數(shù)據(jù)并將其轉變?yōu)閷窈驼杏玫臇|西。您還會聽到相當大的反情緒，這在大型技術會議上很常見。

正如您所猜測的那樣，三位登上舞臺的政客借此機會表示了他們對聯(lián)邦預算緊縮的擔憂。盡管HUD秘書Ben Carson在他的確認聽證會上發(fā)誓要保護低收入社區(qū)，但潛在的$ 6B HUD預算即將削減。

所有三位都表示，他們已經(jīng)在用當前的資金掙扎，剝奪聯(lián)邦資金，特別是社區(qū)發(fā)展整筆撥款(CDBG)，將破壞他們的努力。

負擔能力，前線和中線

全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(NAR)繼續(xù)緊迫地注意到，負擔能力是房地產(chǎn)業(yè)最緊迫的問題之一，所有三位都在利用現(xiàn)有數(shù)據(jù)實施旨在幫助其當?shù)毓竦呐e措。

地方政府和州政府有巨大的機會利用可用數(shù)據(jù)做更多的事情，而不僅僅是推銷開發(fā)商–數(shù)據(jù)可以改變可持續(xù)發(fā)展的努力，我們作為社區(qū)的健康狀況以及我們如何聯(lián)系。

我們詢問了巴雷特，他們如何與房地產(chǎn)經(jīng)紀人社區(qū)就負擔能力進行合作，他指出他們正在與威斯康星州房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會合作，但沒有深入探討。

同樣，在這里，我們看到了另一個巨大的機會–經(jīng)紀人，地方委員會和州協(xié)會與合作，將其數(shù)據(jù)提供給地方政府，以便他們花費時間和才干來應對負擔能力方面的挑戰(zhàn)。

盡管住房不僅負擔得起，而且人口進出城市和郊區(qū)，但與任何有可能影響住房未來的人交談時，住房目前是一個核心主題。特別是。

讓我們再談十年

十年后，當我們再次進行討論時，您會聽到更多有關用于跟蹤居民向上流動性的數(shù)據(jù)，住房要求中的可持續(xù)性，劃分私人和公共資金的新方法等等。

NAR房地產(chǎn)經(jīng)紀人技術中心(NAR CRT)已與大學，私人公司合作，并采取其他創(chuàng)造性措施來研究如何使用數(shù)據(jù)。例如，他們聲稱有一天所有智能恒溫器數(shù)據(jù)都可以收集，并成為MLS中的訂單項，以便您可以根據(jù)空氣質量搜索房屋或居民區(qū)。并且基于與他們的討論，即使那只是在摸索一切。

市政府將趕上CRT模型，該模型可以不斷地進行挖掘，理論化和合作研究，而不必將整個城市的預算都花在數(shù)據(jù)公司上。因此，十年后讓我們再談一次-我等不及了!