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經(jīng)濟實惠的海岸社區(qū)交易價格為6300萬美元

2022-06-21 02:05:01 編輯：甄香蓉來源：

導(dǎo)讀 CBRE Affordable Housing的Tim Flint和Jeff Kunitz以及該公司Newport Beach辦事處的Stewart Weston和Dean Zander安排了以6,300萬

CBRE Affordable Housing的Tim Flint和Jeff Kunitz以及該公司Newport Beach辦事處的Stewart Weston和Dean Zander安排了以6,300萬美元的價格出售位于加利福尼亞州圣瑪麗亞的Vizcaya。買家Kennedy Wilson購得了這套擁有236個單元的完全可負(fù)擔(dān)資產(chǎn)。世邦魏理仕在交易中代表賣方沃恩灣建設(shè)。

九月份，世邦魏理仕的弗林特拍賣行以4800萬美元的價格出售了紐約州揚克斯的一個負(fù)擔(dān)得起的社區(qū)

Vizcaya位于更大的圣塔芭芭拉(Santa Barbara)地區(qū)的St. Depot St. 1720，擁有一居室至四居室單元的組合，平均面積為940平方英尺。根據(jù)LIHTC土地使用限制協(xié)議，所有公寓均負(fù)擔(dān)得起，將居民限制為收入不超過該地區(qū)中位收入60%的居民。那些占AMI 50%或更少的人留出了10%的單元。

除了標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施，包括游泳池，運動場和社區(qū)室之外，這座28棟建筑的物業(yè)免費為租戶提供課后課程和持照托兒服務(wù)。根據(jù)Yardi Matrix的數(shù)據(jù)，比斯開(Vizcaya)上一次交易是2007年。在過去的三年中，該物業(yè)的入住率保持在98%。

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