隨著房價飆升大多數(shù)業(yè)主都在看著自己的財產(chǎn)賺得更多

在過去三年中，隨著房價飆升，大多數(shù)業(yè)主都在看著自己的財產(chǎn)賺得更多。

但最新的CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，即使是普通首席執(zhí)行官，也要留在Boroondara，那里的房價中位數(shù)自2014年底以來每年飆升超過18.3萬美元。

相比之下，澳大利亞稅務(wù)局(Australian Taxation Office)的數(shù)據(jù)顯示，該國首席執(zhí)行官的平均年薪為181,849澳元。

坎特伯雷是該地區(qū)收入最高的地區(qū)，自2014年底以來，其房價中位數(shù)為315萬美元，上漲了114.6萬美元，約合每年382,000美元。

在過去三年中，該市幾乎每個郊區(qū)的年均收入至少增長了182,000美元。

僅有的三個不足的地方是格倫·艾里斯(Glen Iris)，每年約158,000美元;巴爾溫·北(Balwyn North)，153,500美元;和邱(Kew)，15.7萬美元。

JA Cain Real Estate的Chris Cain說，這種增長增強了受歡迎郊區(qū)的土地價值，在具有新建或多住宅開發(fā)空間的區(qū)域中，較大的一塊土地可能取得了最大收益。

該隱說：“我對這些數(shù)字并不感到驚訝。”

“土地在最近幾年變得非常有價值?？吹揭粋€完美的家被撞倒并不罕見。”

凱恩先生解釋說，近年來，從國際買家到市政府的學(xué)校，尤其是像坎伯韋爾高中(Camberwell High)等備受贊譽的公立學(xué)校，都大力推動了房地產(chǎn)價格的上漲。

他補充說，雖然格倫·艾里斯(Glen Iris)可能無法與鄰國相提并論，但那些為郊區(qū)眾多購房者打勾的獨立房屋將擁有。

根據(jù)CoreLogic的記錄，去年23月，Hillside Pde，Glen Iris，以190.8萬美元的價格售出，自從上次于2010年易手以來，價格上漲了140.8萬美元。

他說，去年格倫艾里斯(Glen Iris)的15 Beryl St街15號的出售表明了該地區(qū)廣泛買家所尋求的那種較大的房產(chǎn)。

貝瑞爾街15號(Glen Iris)

2017年10月，Glen Iris的Beryl St 15號以211.5萬澳元的價格售出，因為Boroondara的大多數(shù)房屋的價格漲幅均超過了澳大利亞首席執(zhí)行官的平均水平。

該物業(yè)占地711平方米，已在同一個家族中經(jīng)營了30多年，去年10月以211.5萬美元的價格易手。

該隱說：“這讓我們有些驚訝。”

“這是一個不錯的房子，但仍有一些人想把它拆下來并自己建造。”

他補充說，房屋價格上漲也使該地區(qū)較大的單位和聯(lián)排別墅對買家更具吸引力。