隨著房?jī)r(jià)飆升大多數(shù)業(yè)主都在看著自己的財(cái)產(chǎn)賺得更多

在過(guò)去三年中，隨著房?jī)r(jià)飆升，大多數(shù)業(yè)主都在看著自己的財(cái)產(chǎn)賺得更多。

但最新的CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，即使是普通首席執(zhí)行官，也要留在Boroondara，那里的房?jī)r(jià)中位數(shù)自2014年底以來(lái)每年飆升超過(guò)18.3萬(wàn)美元。

相比之下，澳大利亞稅務(wù)局(Australian Taxation Office)的數(shù)據(jù)顯示，該國(guó)首席執(zhí)行官的平均年薪為181,849澳元。

坎特伯雷是該地區(qū)收入最高的地區(qū)，自2014年底以來(lái)，其房?jī)r(jià)中位數(shù)為315萬(wàn)美元，上漲了114.6萬(wàn)美元，約合每年382,000美元。

在過(guò)去三年中，該市幾乎每個(gè)郊區(qū)的年均收入至少增長(zhǎng)了182,000美元。

僅有的三個(gè)不足的地方是格倫·艾里斯(Glen Iris)，每年約158,000美元;巴爾溫·北(Balwyn North)，153,500美元;和邱(Kew)，15.7萬(wàn)美元。

JA Cain Real Estate的Chris Cain說(shuō)，這種增長(zhǎng)增強(qiáng)了受歡迎郊區(qū)的土地價(jià)值，在具有新建或多住宅開(kāi)發(fā)空間的區(qū)域中，較大的一塊土地可能取得了最大收益。

該隱說(shuō)：“我對(duì)這些數(shù)字并不感到驚訝。”

“土地在最近幾年變得非常有價(jià)值?？吹揭粋€(gè)完美的家被撞倒并不罕見(jiàn)。”

凱恩先生解釋說(shuō)，近年來(lái)，從國(guó)際買(mǎi)家到市政府的學(xué)校，尤其是像坎伯韋爾高中(Camberwell High)等備受贊譽(yù)的公立學(xué)校，都大力推動(dòng)了房地產(chǎn)價(jià)格的上漲。

他補(bǔ)充說(shuō)，雖然格倫·艾里斯(Glen Iris)可能無(wú)法與鄰國(guó)相提并論，但那些為郊區(qū)眾多購(gòu)房者打勾的獨(dú)立房屋將擁有。

根據(jù)CoreLogic的記錄，去年23月，Hillside Pde，Glen Iris，以190.8萬(wàn)美元的價(jià)格售出，自從上次于2010年易手以來(lái)，價(jià)格上漲了140.8萬(wàn)美元。

他說(shuō)，去年格倫艾里斯(Glen Iris)的15 Beryl St街15號(hào)的出售表明了該地區(qū)廣泛買(mǎi)家所尋求的那種較大的房產(chǎn)。

貝瑞爾街15號(hào)(Glen Iris)

2017年10月，Glen Iris的Beryl St 15號(hào)以211.5萬(wàn)澳元的價(jià)格售出，因?yàn)锽oroondara的大多數(shù)房屋的價(jià)格漲幅均超過(guò)了澳大利亞首席執(zhí)行官的平均水平。

該物業(yè)占地711平方米，已在同一個(gè)家族中經(jīng)營(yíng)了30多年，去年10月以211.5萬(wàn)美元的價(jià)格易手。

該隱說(shuō)：“這讓我們有些驚訝。”

“這是一個(gè)不錯(cuò)的房子，但仍有一些人想把它拆下來(lái)并自己建造。”

他補(bǔ)充說(shuō)，房屋價(jià)格上漲也使該地區(qū)較大的單位和聯(lián)排別墅對(duì)買(mǎi)家更具吸引力。