住房負(fù)擔(dān)能力狀況略有改善

住房負(fù)擔(dān)能力連續(xù)第二個(gè)月上升

NAR發(fā)布了令人鼓舞的事實(shí)和有關(guān)住房負(fù)擔(dān)能力的數(shù)字。他們?cè)?月住房負(fù)擔(dān)能力指數(shù)中指出，在全國(guó)范圍內(nèi)，住房負(fù)擔(dān)能力已連續(xù)第二個(gè)月高于去年同期。

獨(dú)戶房屋的中位數(shù)銷(xiāo)售價(jià)格為242,200美元，較上年同期增長(zhǎng)約5.3%。NAR確實(shí)有資格將其住房負(fù)擔(dān)能力指數(shù)的計(jì)算假設(shè)為首付20%，合格配給率為25%(本金和利息支付給收入)。

區(qū)域表現(xiàn)各異

根據(jù)8月份的指數(shù)，盡管月度變化，但生活中最可負(fù)擔(dān)的地區(qū)仍然是中西部，其可承受性指數(shù)為204。8月份所有地區(qū)均有所改善。

區(qū)域負(fù)擔(dān)能力

不幸的是，最便宜的地區(qū)是西部，目前該指數(shù)是119.2。懸掛在中間的是南部的166和東北的165.1。

抵押申請(qǐng)上升，利率下降

在全國(guó)范圍內(nèi)，抵押貸款利率也比一年前下降了約41個(gè)基點(diǎn)。NAR數(shù)據(jù)顯示，盡管收入水平小幅增長(zhǎng)2.4，抵押貸款申請(qǐng)目前仍在上升，利率仍處于歷史低位。百分。

此外，購(gòu)買(mǎi)抵押貸款的申請(qǐng)數(shù)量也在增加，利率保持歷史最低水平。NAR謹(jǐn)慎地說(shuō)，他們希望這些比率隨時(shí)開(kāi)始增加。

要了解市場(chǎng)上住房負(fù)擔(dān)能力如何，并進(jìn)一步了解事實(shí)和數(shù)據(jù)背后的方法和假設(shè)，可以在此處查看NAR的完整數(shù)據(jù)。